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前几年我朋友有套房子出租,因为当时她欠我钱,租房子的时候就叫我一起在租赁合同签名,房租这几年也一直我收取作为还债,今年她财务有点困难,决定将房子卖了, 。 再补充一点,房子是现有租客用优先权购买,他购买了房子成了新所有权人,那我还能用买卖不破租赁的法律规定吗?即使房客不买,我朋友如果用违约条款赔偿给了 ...
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水电费,每日加收200元滞纳金,如当日内仍不缴纳,甲方视为乙方违约合同终止,并视为乙方放弃房屋内物品所有权,甲方有权开启房门接纳新客户。2租期内,因乙方未按 我们自己掏钱修理了2次,卫生间的灯也一直坏,换了四五个了。因维修租赁物而影响承租人使用,应当相应减少租金,延长租期,我能作为延迟支付的理由吗? ...
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我12年12月与B签订半年的房屋租赁合同,在13年5月合约期将满时短信咨询过“下个季度房租是否打给你”,B表示无异议,我在5月和9月分别交给B2个季度的房租。而后13年9月,被告知该房屋所有权为A,是A在12年6月与B签订的一年的租赁合同,之后没有续租,但是房租已经支付到13年12月。现在A和B ...
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乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4:如合同到期,仍有欠费,甲方可以不通过乙方同意,直接从押金中扣除欠费用于充 : 1.如果出租方将所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,在同等条件下,承租人有优先购买权。 2.租赁期间,乙方不得转租 ...
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,觉得有些问题,但不知该怎样修改,请帮忙看一下,给些提示。谢谢 房屋租赁合同 出租方(甲方):姓名:身份证号: 承租方(乙方):姓名: 身份证号: 互利的前提下签订,甲方拥有该出租房产的所有权。乙方租赁房屋为医疗用房,甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,乙方不可以在租赁 ...
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拆迁我们的权益受法律保护么 到时候这个房子的卖卖拆迁权在不在我们手里 还是归政府所有呢并且那个房屋所有权上面 房屋所有权的人是 新乡市富康房地产开发有限公司 附记那边写的是土地租赁合同有效期限为2006.7.5-2052.3.15 这是什么意思 怎么还是租赁土地 这个是什么意思 当时是熟人介绍爸爸买 ...
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租赁合同,但每月都有交租,一直交到2007年12月. 2007年12月房屋产权人企业改制,产权转让为私人,当时交易的价格交吉和不交吉都是一样,现在产权是转移到私人,但说交易是不交吉价,房屋产权人有所有权,无使用权----法院提到了买卖不破租赁的问题。 因曾签订的是公房租赁合同就是一种默认的永久性租赁 ...
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房屋作为客厅使用。2016年12月,由于房屋拆迁,老二后悔不承认买卖房屋,称房屋是老四20多年来的租赁费用,但无字据和租赁合同。此时,老大又怕得罪老二和老四 什么都不知道,谁都不会作证,但亲姐和姐夫愿意作证。鉴于上述情况,房屋所有权属于谁?如果上法庭的话,老二和老四的胜算谁最大?老四应该注意哪些问题 ...
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。现上诉人并无充分证据可证实被上诉人确有搬迁去向,其上诉要求被上诉人搬迁并交换房屋,尚不具备条件,本院不予支持。上诉人的上诉理由不充足,本院不予支持。原审 为交吉与否,如果已经取得房屋所有权,但由于某种原因为别人使用,就叫不交吉。 如原租赁合同有效就应继续履行至租赁期满。 中华人民共和国合同法第二百 ...
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房东同意原承租人把店面转给我,原租赁合同上已注明店面转让。租赁合同是2013年的4月到期,但是房东在3月份已经把房屋所有权转给一家管理公司。2013年4月 他们反而变本加厉,说是所有的店铺要整改,必须要交5万元的整改费才跟我们签订租赁合同,房租依然是上涨后的金额,不同意就搬走。经营一家小店本身就很不 ...
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