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房产继承公证和直接交易哪个可行？

其中两个子女放弃给我爸爸继承，现在办理继承公证是按房屋面积算还是估价的2%算？如果办理过继承公证书，凭公证书再去房产交易市场还要交多少费用？这是方案之一。有经济适用房却要3%，但是如果走买卖，却出不了公证书，因为我不是第一继承人。现在我们希望的是奶奶的名字后面最好能加上我的名字，有什么方法可行？...

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