一般，承租权转让就是在租赁期限内，承租人将合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该，这个第三人就叫作承租权的受让人。承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订"房屋承租权转让合同"，最后由承租人和受让人签订"租赁主体变更合同"，变更 ...
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给我的同意书。但是有两个人根本就不同意给我更名所以不来。按建设部规定"住宅用房承租人在租赁期限内死亡的。其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。。" 合同法第二百三十四条:"承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照 原租赁合同租赁该房屋".其他子女 ...
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我在广州白云区一小区内接手了一间美容店，并重新与业主签订了租房合同，租期至2011年12月止，为期一年。 合同中违约条款约定，出租人在租赁期限内要解除合同，必须提前一个月通知承租人并赔偿2个月租金（3600元）。现在业主要提前收回房屋并说按合同办事，即按上述 ...
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租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以 以及其他按国家和本市规定应办理的手续。 第四十四条 房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务时，应与北京市国土资源和房屋管理局指定的银行签订租金委托收付协议， ...
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管理费之和的人民币XX元作为其承租承租单元的订金。该笔订金将自双方签署的《租赁合同》生效之日起自动冲抵承租单元的首月租金和首月物业管理费的部分款项。 十（10）个工作日内，承租人应与出租人签署《租赁合同》。因承租人原因未能在上述期限内签署《租赁合同》的，视为承租人放弃租赁意向，本意向书将于出租人发出 ...
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乙方使用合计面积为（XX）平米，特立此合同以便双方共同遵守。 ｛一｝租赁期限： 1.租赁日期为（2010）年》（9）月（11）日起，至（2011） 不能出租此房，甲方需预留时间让乙方找到其它房子居住，时间另行协商。 ｛五｝承租人的责任 1.乙方应按本合同款规定付租金和各项费用，如有拖欠甲方有权收回房屋 ...
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，建筑面积314.43 平方米。 第二条 租赁期限 租期（五）年,自2013年10月01日起至2018年09月30日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止 作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置 ...
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。在运营公司已经公告退出经营的情况下，如仍要求承租人预交租金，则金海公司已经涉嫌诈骗。 （7） 李旭日一方面收取承租户的租金，一方面恶意拖欠业主的租金 的信访局领导，不是说不知道，就是说“对方如何执行，政府不过问”尤其在临近运营商退还商家押金的期限内，业主代表多次去区政府和市信访局，要求政府落成纪要中 ...
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尊敬的律师： 您好！两年多之前，我在我们镇上租了一个商铺开了一家小店，商铺是从别人手里转让过来的，且交了28000元转让费给上一个租房的人，装修又花了20000多。当时也和房东签了合同，期限为三年，合同上写明了“因承租人已交转让费，所以在租赁期内有权转让，且此合同到期后在同等条件下我有优先 ...
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选择其中一种)： (1)该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于 前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方的 办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期迁出的，逾期超过30日未迁出的，自期限届满之次日起，甲方应当按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金。 七 ...
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