合同约定的交房租日期已过去20多天了，承租户以房屋漏雨及淋坏物品要求赔偿为由，拒交房租，合同中约定：日常的房屋维修费用由承租方承担。可否据此漏雨之事与我房东无关。未按时交租是否可以解除合同（合同中约定未按时付清房租可单方解除合同）？另承租还物业30万的物业费，能源费，可否以此解除合同？谢谢！...
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如合同到期，仍有欠费，甲方可以不通过乙方同意，直接从押金中扣除欠费用于充缴欠费。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将所有权转移给第三方时，合同 ，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复原状的 ...
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合同到期后，承租方持续的断断续续交房租，现在涉及到原来土地房屋搬迁问题，不能再继续出租，承租方要求按照过期合同内容进行房屋搭建赔偿，而出租方认为合同到期后，虽然没有续约合同，但是承租方一直断续交房租，有时候还拖延，有的还没交，是否可以单方面解除合同，承租方的赔偿也可以不予理睬。...
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我于2015年7月将一套毛坯房出租，我是甲方（出租方）。乙方（承租方）在签订合同的时候口头告知我将简单装修给自己公司的工人居住。 合同签订了5 我能否以乙方未经同意擅自将房屋转租为由，要求解除合同？如果可以，到人民法院起诉的胜算大吗？时间成本如何？是否还需要按合同的要求赔偿乙方装修的费用，如果是，该 ...
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与承租方B的转让协议，并与房东A达成一致，要以非法转让的名义解除与承租方B的租房合同，让第三方C收回十万元转让费，然后再与第三方C重新签立租赁合同， 。 问题2：如果房东A不同意转让，承租方B是否可以向第三方C收回商铺，这样的话，房东A是否就无权要求取消与承租方B的租房合同。 问题3：如果问题1存在， ...
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20%支付违约金。如甲方违约，甲方还应退还相应的租金及费用，由此给乙方及承租方造成的经济损失，甲方应承担赔偿责任。” 2015年12月9日，甲方向乙方 产生的任凭问题与甲方无关，由乙方解决。”的条款。 问题： 1、此合同是否可以自动解除？中介支付违约是否能自动解除合同？ 2、中介不同意足额支付租金是否 ...
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方： 转租方，二房东，中介，房东，我（承租方） 案件详情： 我在2015年10月底时从转租房租了一个两居室，当时交了1年12个月的房租加一个月押金共约 元（目前已经住了四个月了），由于种种原因转租方并没有收到二房东的退租，相当于这个合同并没有完全解除，并且后来已经起诉二房东。 我在住到1月份的时候中介 ...
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