付（这个买房合同中约定了首付时间），所以在卖房定金合同中的第三条【付款】-【按揭方式付款】中专门附注了：乙方承诺办理担保加急。 可是现在买家 只是——“延迟付款的违约责任：乙方未能按照本合同第三条约定支付房款，每日赔付多少违约金，逾期超过10日仍未支付的，甲方有权解除合同。” 但是没有规定，如果没有 ...
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购进商品房铺面一间，50%的首付已经全部付完，贷款未如期批下（据说是最近政策调控），但已按银行要求重新提交资料，地产商却突然下通知要求 法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方 ...
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协议，晟域公司亦将房屋交付购房户。 以上事实，有原告提交的委托购房协议、抵押担保协议、委托购房协议交房标准及委托购房补充协议各一份、汇景新城房屋预约 约定，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人 ...
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给我写，送件付一半作为首付，出件时商贷付尾款，并通过小贷公司担保下款，说出件一周左右就能拿到尾款。但是此条没有写进合同，合同上条款 的支付与转付 甲、乙双方如不要求进行资金监管的，根据南京市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式，甲、乙双方自行办理房款的支付丙方不得代收代付房款。 第七条 房屋交付 1 ...
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当日中国人民银行公布的现汇买入价为准。 二、若乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付部分房价款的，则乙方知晓并同意遵守以下规定： 1. 若不论任何原因， . 为乙方申请按揭贷款按照贷款银行的要求须由甲方提供担保的，乙方承诺，如乙方未按照按揭贷款相关文件的约定偿还贷款本息及其他应付款项，致使贷款银行向甲方 ...
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根据国家及本地区的相关政策能够上市自由交易，该项房屋及其附属设施上没有任何形式的担保物权，没有其他任何形式的权属纠纷或争议，能够按本合同将该房屋的所有权转让给 相同法律效力。 下面是三方签字、联系方式和日期等。 问题说明如下： 1、 以上合同是签订的合同，除户主名称未填写，其它未填或未选的均是合同未填 ...
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验收 权利义务 第五条 乙方在合同签订后必须按照合同约定方式及时向甲方履行支付义务， 乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金20000元 向甲方支付违约金，违约金20000元。 第八条：甲方须保证该房屋无抵押、担保、买卖等行为，否则由甲方承担由此给乙方造成的经济损失的赔偿及违约 ...
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的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同 是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容 ...
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处理。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1中方式处理： 1． 按逾期时间，分别处理（不作累加） （ 。 二、 买受人选择银行按揭或公积金贷款支付购房款的，在出卖人为买受人提供贷款担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款，致使银行或者公积金管理机构在出卖人 ...
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处理。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1中方式处理： 1． 按逾期时间，分别处理（不作累加） （ 。 二、 买受人选择银行按揭或公积金贷款支付购房款的，在出卖人为买受人提供贷款担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款，致使银行或者公积金管理机构在出卖人 ...
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