抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制信贷风险。 此输入您的 ...
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不承担过户涉及的一切费用。 法院解除查封手续需要一定时间，以及拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间会延长。（整个拍卖须知里没有标注全款支付后，可取消的相关说明）...
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国家有关规定各自承担； ③产权过户手 续由买受人自行办理。 七、 与本案变卖财产有关的担保物权人、 优先购买权人或其他优先权人的单位或个人应买时须 按本公告规定方式参加应买。 邮寄地址： 江西省XXX中级人民法院 联 系 人： 黄法官 联系电话：XXXXX...
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抵押人死亡后，抵押权应该如何实现，可以根据新民事诉讼法直接实现担保物权吗？还是需要先做继承人确认之诉，再要求继承人申请拍卖？不知道法院受理是怎样的程序，麻烦各位大虾回答下。...
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朋友多多指点，十分感谢。 第二条（所有权保证条款）：甲方保证对所出售的房屋具有完全的所有权，并根据国家及本地区的相关政策能够上市自由交易，该项房屋及其附属设施没有任何形式的担保物权，没有其他任何形式的权属纠纷或争议，能够按本合同将该房屋的所有权转让给乙方并将该房屋实际 ...
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过户手续所需缴纳的税费。 第六条 【关于产权登记的约定】 1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，保证该房屋没有租约和没有附着于该房屋之上的户口。有关按揭、抵押债务、担保物权等，甲方必须在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任 ...
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产权证号： 配套设备：地下室 第二条：所有权保证条款 甲方保证对所出售的房屋具有完全的所有权，并根据国家及本地区的相关政策能够上市自由交易，该项房屋及其附属设施上没有任何形式的担保物权，没有其他任何形式的权属纠纷或争议，能够按本合同将该房屋的所有权转让给乙方并将该房屋 ...
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向乌海市中级人民法院起诉贺强军偿还欠款765万元，当时乌海中院要求我按标的数额提供财产担保，少一点也不行，保全条件非常苛刻，这对我来说是雪上加霜，但又无路 剥夺我们的合法权益。是完全的枉法裁判行为。 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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向乌海市中级人民法院起诉贺强军偿还欠款765万元，当时乌海中院要求我按标的数额提供财产担保，少一点也不行，保全条件非常苛刻，这对我来说是雪上加霜，但又无路 剥夺我们的合法权益。是完全的枉法裁判行为。 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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作为反担保物的房屋办理抵押登记后，房屋拆迁了，抵押权人对房屋还有控制力吗，需要注意什么风险？在典当中物权法对于拆迁，遗产等不动产的转变是不利于物权人的，在反担保物的抵押登记中是什么情况呢？...
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