还，可以向司法机关提出诉讼。 问题3 根据物权法97条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份 一半各出10万，最后男方=35-10-25万 女方=15-10=5万。 方法2：拍卖之后首先还清银行贷款，剩下的根据比例分割。 （我始终觉得第二种有很大 ...
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的二手房，拍卖成功前的物管费谁承担？买受人是否可以不承担拍卖前的物管费竞买公告上的部分内容：“六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。 、金等由买受人承担。办理房地产过户的一切税、费、金等由竞买人自行到不动产所在地城市的地税部门了解。办理过户手续的所有风险及因此产生的纠纷由买受人自行解决。 ...
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法院会不会对服邢人员的不动产进行强制拍卖？？该房产属于按揭房，还未付清贷款抵押。又再次抵押给担保公司。担保公司向法院起诉，现法院已查封该房，法院接下来会否强制拍卖该房产?担保公司和银行现在要求还清欠款，但此房业主正在服刑，只有一个女儿。但她女儿并没有还款能力，如果 ...
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,因为我们都是第一次购买房屋,都以为土地年限是70年,但是直到了拿到了不动产证后才看到只有28年.但是购房的时候卖房的人员口头上说的是 确定是住宅用途,但是土地年限是2015-2043,只有28年,并非70年,房屋的类型是商品房,不动产证确定是真实的.购房合同上面确实没有写土地的年限,连提都没提.目前 ...
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买下某商品房，所有税费已交（税收、维修基金等），手续齐全完备，现办理不动产登记证被告知开发商因涉经济纠纷，该小区土地被查封，无法办理。现有三个问题： 该如何维权？ 二、如果该开发商败诉，土地被拍卖，新接手这块土地的公司有义务继续为我们办理不动产登记证吗？ 三、办理不动产登记证所需的各项税费我已交齐，但 ...
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通过司法拍卖购得房产一套，房产已正常过户办理不动产证。 房屋为一楼 屋后有平房一间。平房为原房屋购买时附带且无产权信息（应属违章建筑）。 拍卖时未说明标的物含有此间平房。 平房水电与房产连接。 请问此间平房产权归属。 原房主是否有权将此平房出售。 如产生纠纷如何处理有何依据？ 谢谢...
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我在书法拍卖上买了一套房，原房主没有办理房产证相关事宜，现在我要过户，我缴纳的二手房过户的买卖双方税费，现在不动产登记局要求我吧原房主第一次买新房的税费也交了，这样合理吗。 还有法院拍卖成功，是不是可以直接到房管局更名，然后缴纳一手房税费，还是要交两道税费啊，...
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您好：我的一个案件在法院执行拍卖 此案件是不动产房屋 该房屋地理位置偏 环境差 土地使用性质需改变就要近四十万左右 以经过3次拍卖多流拍 马上就要进入变卖程序 请问变卖时最低能降多大的比例...
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问题补充：我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下了我享有此套房产裁定，但我没有办产权登记， 所有权是否从法院下裁定时转移给我？2005年最高院《关于民事执行拍卖变卖财产的规定》中第29条关于不动产所有权转移的规定对该司法解释实施前的事实是否适用？...
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