本人通过司法拍卖平台竞得一处划拨土地上的房屋（有房产证），本人在携带相关资料及法院出具的裁定书、协助执行通知书到房产登记大厅办理过户时，大厅出具一份暂缓受理书告知书，依据是（房地产管理法）第四十条规定:划拨土地上的房屋过户要先征得当地人民政府同意。本人查阅相关资料显示，“规定”明确的是转让 ...
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一栋房子两种土地性质，两本土地证，一本划拨，一本出让，司法拍卖的房产证和出让的土地证，请问买受人可以过户吗三分之一的土地是出让，还有三分之二的土地是划拨...
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起30天内办理过户等相关手续，过后责任由买受人自负。） 此段出现在拍卖资料里，请问 1：请问购买此商铺需要承担哪些风险。 2：请问是否能通过拍卖行与 资料(具体名称，例如：房产证，土地使用证，等等)。 4：请问还有哪些途径能有效减免风险。 5：请问如何确定此商铺的性质，是出让土地性质还是划拨土地性质。...
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政府无偿划拨土地给元阳糖厂职工集资建房，每户集资3.3万元，总共96户，四栋房子中间是绿化区域，土地证归一本，2004年元阳糖厂的老总在96户不知情的情况下注销了土地证，同时政府又在96户不知情的情况下拍卖了，2013年的一天开发商就进院来开发，通过我们院的人阻拦了下来，难道政府就可以 ...
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拆迁之时的市场价补偿。 或者，完全可以由企业缴纳土地出让金而将划拨土地变成出让土地，从而列入破产财产债权，通过拍卖或者转让获得土地价金用以解决职工安置问题。 还是进入了市场。 当时职工组成代表到政府上访，被信访局安排到国资委解决，国资委以土地是国家的，房子是政府的，没有解决，接下来金城房地产付总徐忠， ...
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划拨地拍卖是 是谁缴纳补办土地出让手续费用。 是拍卖总价在里面啊扣还是拍卖总价加土地出让手续费用。...
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交给我。杨律师：我想向你咨询的内容如下： 1、该房屋从拍卖至今未办理过户，而且因土地是国有划拨土地，需要交纳土地出让金后才能办证，房产证也还未办理分户。我担心以后如果州建行要是收回去，只按拍卖时的成交价（8.8万）补偿给我，我不是要损失很大。 2、现在我们双方协商了一 ...
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，早年被政府划拨给某单位下属的两个公司，现某单位公司要拍卖此两块地。村民认为这两块地比划拨的面积要大的多，有异议。经过到土管部门查阅档案材料， 4亩的文件复印件。另一块地却没有任何档案材料，而这两块地都被批有国有土地使用证。村民想打行政诉讼撤销此两证，不知是否可以，是否还要经过行政部门调解为前提，行行 ...
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未经国家土地局审批正规拍卖会拍卖回来的土地，该土地属于政府划拨地，经过地方，市的审批。产权无法过户，如何能过户？改变土地性质需要什么？...
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想通过拍卖买下法院查封的某开发商的一处办公用房。但该开发商未办理好他开发的该项目的产权证明及土地未缴纳出让金，土地还属于划拨土地。请问如果竞拍成功，以后房产证和土地证能办理吗？急急急！！！...
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