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本人有一按揭于2009年转让个某某,转让时只签订了转让合同,约定2年后更名(更名费用由某某承当),某某只向本人支付了首付款,合同约定期按揭由某某按时足额还清,直至约定更名期时,本人多次催某某去办理更名手续。某某总以现资金困难为由拒绝去更名,直到2012年某某又将该房子抵押个另一 ...
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本人有一按揭于2009年转让个某某,转让时只签订了转让合同,约定2年后更名(更名费用由某某承当),某某只向本人支付了首付款,合同约定期按揭由某某按时足额还清,直至约定更名期时,本人多次催某某去办理更名手续。某某总以现资金困难为由拒绝去更名,直到2012年某某又将该房子抵押个另一 ...
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本人有一房产,为政府限价项目,已办理按揭手续,因现无法供,需转让给别人。由于该房产的性质无法上市交易(若需交易,在取得产权后,交易价格必须按该地段平均价格,并且利润的90%规政府),我想把房产转让,同时后期的银行按揭由买方每月支付,这样的协议该怎么写?签订之后,若买方不还贷款,协议能否 ...
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00)还给乙方。 三、□乙方于出件当日支付甲方房款人民币 元(¥ )。□乙方办理(□商业□公积金□组合)贷款人民币 壹佰叁拾捌万 元(¥1380000.00),由 呢? 1.非资金监管条件下又在过户之前就交,过户以后才买方拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范? 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢? ...
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万支付给代理方的账户,然后由代理方监督下偿还银行债务,并取得房屋他权证,抵押注销表和贷款结清证明后,交给代理方,由代理方办理房屋产权注销 法院保全无法办理过户手续.交易进入停滞状态 4. 在交易停滞期间,多方联系卖方退还房款未果,后经过协商,卖方和买方在代理方的监督前共同签署了房屋使用权转让协议,买方 ...
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产权证上也没有注明共有人,我们办理了银行按揭手续,《房产证》在银行抵押,是否可进行《房产证》的变更登记吗?具体如何办理?收费情况如何? 2.在初始登记时,整个 重复再交一次税费(交易手续费、印花税、营业税、登记费)? 3.可否按面积分割办理自己份额内的权证? 4.其中一方可否将自己的份额进行转让吗?...
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先把首付和一年的贷的钱给他,然后他给我贷卡让我每个月交贷(银行按揭办理写的仍是他名字,购房合同也仍是他名字); 2、在房子交付后,去办理 我占有99%的股份,他占有1%的股份; 3、几年后他再把剩余的1%的股份赠与我名下; 请问上面他说的办法可行吗? 如果行不通的话,正常的手续应该咋整?谢谢 !...
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通过中介购买二手碰到的问题。房屋转让合同已签, 一、合同中第三条 付款方式: 3,委托银行监管支付:(委托房产中介机构代理的,必须按本项 房款计人民币X万元由买方申请办理商业按揭贷款,待该房屋三证过户至买方名下,通过银行将房款支付给卖方。 补充协议: 买方同意在该房屋的银行按揭手续审批通过后3个工作 ...
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