我们的补充条款明确一条规定，第三笔款由银行支付，必须在9月30日前支付，否则算作违约，违约金为全房款的20%，如果真不放贷我是否真的要承担这责任？银行的领导也去找过了，但是就是不同意放款。怎么办呢？但是银行发了个临时通知停止放贷把我卡主了，...
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下家把余款付清，我就要交钥匙了，可是我问银行手续齐全要什么时候才能放贷，银行说他们现在没有额度，还不能放贷，要我们等，可是我已经付了另一套房的定金，请问我该怎么办？ 上有一条是交易过户后20日内完成房屋交接，若有逾期，甲方向乙方付违约金，我贷款部分还没拿到， 交接时能先不给钥匙吗？不给钥匙算违约吗？...
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写的是4月20号之前产证办妥交易，结果6月才能进行，不肯签正式买卖合同想违约！请问买家说的是否有道理？产证未推迟原因是开发商给业主办产证的资料推迟到5 他承担，我不用跑上海。（这些话有录音的）现在买家又说要先过户完后银行才能放贷给我，这样做我有风险不同意，跟她提出自己跑一趟上海，但是费用买家出，买家不 ...
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年底了银行的贷款额度可能用完了，款项将会于2014年1月份发放给我们（银行不放贷不是我购房人的问题，我本人信誉良好，算是银行的优质客户）。 2014年的1月份 房给我的日期为2014年2月22号，但是现在银行没有放贷下来，开发商交不了房给我，这个可以算开发商违约吗？可以依照合同的规定（a、90天内不交 ...
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房子过完户了，由于年底银行资金紧张，放贷缓慢，卖家要和我违约，说因为这个原因导致他和别人的合同违约，所以要和我违约，请问他可以和我违约么？我都过完户了，银行年底放贷缓慢，这个决定不了吧。...
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月中旬左右才能放贷。 之前合同只写了余款由银行直接放贷给卖房，只写了我办理的时间，没有写最晚余款交付的时间。 现在卖房那么说自己也着急用钱， 说我违约。 请问我这个情况算违约吗？ 另外最晚交房日期是8月31号， 请问卖房可以借此理由延迟交房时间吗？...
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于2011年1月4日在银行签订了借款协议 现在等待审批 但是银行年前不会放贷 同时卖方又买了一套房子 急需此套房的房款支付她们买的那套房子 7个工作日内 必须过户 问题是现在银行审批没有下来 即使下来 也无法放贷 也就无法过户 所以卖方说我们违约 但是我们的理由是中介中间耽误了太多时间 导致现在一切 ...
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并要求退还所有购房金吗？这算我违约嘛？ 2：我想请问下各位律师，因为我还有欠购房款，但是合同条约有定余下欠款要等到银行放贷后付清，在银行放贷期间我 ，但是由于国家的新政策，让我措手不及，迷茫之中想请各位律师指点迷津！由于房东在放贷下来前一直催款，要求我们一次付清余款！多次协商不成，房东想上诉法庭，要求 ...
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是购房者（乙方），贷款购买二手房，已经过完户，需要办理抵押，银行才能放贷。 由于身份证将要过期，建委不给做抵押，得知此问题后，立即回家办理身份证更换 所有权证病办理抵押权登机手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任" 想了解一下，这种情况我（乙方）是否构成违约 ...
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再过户？2、若原业主处理不善，租户一直不搬离，导致不能按购房合同规定60日内完成过户，可否追究业主违约责任？要求房款20%的违约金？3、若一直不能过户，已经办理完等待放贷的住房公积金贷款该如何处理？（若放贷，会直接打入原业主银行账户）...
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