一份购房合同，可过了几天老人的儿子不同意卖房，当我提出违约金时，他们已购房合同无效为由，不付违约金。他们的理由是：老人的爱人前年去世，根据继承法，儿子也有继承权，老人单独签合同，没有得到儿子同意，所以此合同无效。如果合同无效。我交了1万多元中介费，7千元定金，3千元手续费。我 ...
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要求解除合同退房吗？我妈妈如果起诉解除合同，是起诉开发商逾期交房还是起诉合同无效好呢？ 附：合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期 责任。现在的情况是：我妈与2013年3月29日与律师签了合同，要起诉解除购房合同，预交律师费5000元，因为一直在找起诉的证据，现在起诉时间已经超过 ...
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要行使优先购买权（事先我不知道有次房屋有租赁情况），现在银行贷款已批，合同行使的过户截止日期也快到了，我还能过户吗？1.如果在过户中被中止， 交易所收的契税及其他费用能否被退回 2.如果成功过户后，是否还会发生法院判定原购房合同无效的情况 再补充一个问题 如果我现在不去交易过户，到时候房东是不是可以告 ...
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请问，我现在的情况是，卖方已经在一家中介签了独家，但是又在另一家中介跟我签了购房居间协议，并且我已经给了定金，但是卖方和那家签独家的合同已于昨天到期 请问是不是这样呢？我可以以居间协议无效为由拿回定金吗？谢谢！还有个问题就是我们的居间协议原约定于昨日签购房合同，但是合同条款没谈拢，口头约定下周六再来签 ...
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房价20%违约金，但房主认为只收了2万应只赔付2万。请问：1、该购房合同是否有效？2、我们没有收到房主银行账号，无法按期支付全部定金，是否要承担逾期 中介为共同被告，我是否具有举证房主离婚协议的义务？ 2、如果合同无效，合同的违约条款是否也就无效了？那我是否能要求中介退还中介费、赔偿已支付的各项手续费 ...
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给我们看看。后来约中介再次碰头时，房东拿出拟好的三方协议，条款里写明购房合同要到期终止。我们察觉这是个陷阱，拒绝在这份三方协议上签字。 现在， 的纸面合同，只要网签有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东，是否违规？ ...
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通过中介签的二手房购房合同，写着高评高贷。如果做不了高评，算是中介违约吗？还是合同本身是无效的？如果合同本身是无效的，我们已经付过定金和中介费，定金和中介费是否可以追回？...
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无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效？ 若无效，那么之前支付的房款是否能够拿回呢？ 二手房交易完毕后，原房东购房合同由谁掌管？是原房东（卖方）还是先房主（买方）？...
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的这种行为，让我们和业主都无法接受，现在的问题是这样的： 1. 在6月4日签订的三方购房合同中，中介作为见证方，在当事甲乙双方决定终止合同后， 责任，这种说法是否有法律依据，是否是强买强卖。 4. 其实我和我爱人不在乎中介是否认可合同无效，我们已经开始看其他房子了，但业主是个上了年纪的阿姨，她现在被 ...
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这种行为，让我们和业主都无法接受，现在的问题是这样的： 1. 在6月4日签订的三方购房合同中，我爱我家作为见证方，在当事甲乙双方决定终止合同后， ，这种说法是否有法律依据，是否是强买强卖。 4. 其实我和我爱人不在乎我爱我家是否认可合同无效，我们已经开始看其他房子了，但业主是个六十多岁的阿姨，她现在被 ...
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