你好！ 老人有两个儿子，原有四间屋。老大在92年另外批地盖房，老二05年在原有的四间屋的地上盖了三间屋的楼房，但还没有办理房产证及土地使用证。我想问下老大是否享有原有四间屋一半的权利。老人现还健在。...
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为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制。农村房屋买卖在房地 了集体经济组织的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不 ...
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你好，我以前为了在村换大一些的宅基地，以我哥和我的名义要的四间宽宅基地，我哥是居民户口，户口在外地，在外居住，工作，享有国家住房，现在我村要拆迁，拆一还一标准，我哥要求给我200平米的盖房基建款，换取200平米的拆迁安置房，请问是否合理？他是否享有国家对农村拆迁安置的权利？...
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我现在居住的房子是我公公婆婆的，我们是农村人，没有房产证，只有宅基地使用证(红本子)，我们是1998年结的婚，婚后好几年我从娘家迁来的户口然后分户的，我 做了房子的过户，过户到我老公的名下，宅基地使用证的名字没有改，还是我公公的，像这样的情况，如果我和我老公离婚，我是否仍然享有房子的居住权和支配权？...
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合同签订后，甲方是否继续拥有土地使用权（宅基地属于农村性质，并未进行相关过户手续）？ 假如国家因某项工程征用土地时，甲方是否享有被赔偿的权利？假如说乙方的姓名与合同上的不一致怎么处理或者说乙方根本就没有户籍？...
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章第六十二条规定，“农村村民只能拥有一处宅基地。”那我作为一名普通的村民，是否该拥有一块宅基地？作为一个农村村民辛苦一辈子不容易，通过正规渠道 办手续。 《中华人民共和国物权法》第十三章宅基地使用权中规定，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 ...
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