我在2009年买了一套商品房，当时是村里开发的，说是双证，签了合同，首付。0。4，余下的按揭贷款，现在到了交房时间，但是手续没有办好，要求交全款，否则不给钥匙。我是否可以要求其交房？我现在主要怕他办不出来双证，如果办不出来是否可以要求双倍退还？...
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6月17日的时候开发商约我们签合同，但是我们签合同的时候售房许可证并没有下来，他只给我们看了合同上的签字联，并没有看到合同上的内容，就让我们 5％的违约金，象他们这种签合同的方法和实际公摊与之前口头承诺的不一样的情况是否可以要求无条件退房呢？由于我们一直没有见到合同的内容，而公摊面积一直是由开发商在说 ...
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在城镇土地上合作建房【双方都是私人，非房产公司】，可以预售吗？国务院【2003】18号规定，集资房，合作建房是经适房，任何单位不得以集资，合作建房的名义，变相搞房地产开发经营。是否可理解为，建房—办证—五年后上市—过户？否则协议无效？是否可以要求解除购房协议？并要求对方赔偿损失？...
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2014年10月签署房屋认购书房屋建筑面积约为112.96平米，2015年7月开发取得预售证。要求签署合同，可是开发商将面积更改为107.8平米，面积相差5平米，认购书中第8条，以上物业面积及建筑图以政府相关部门最后核定为准。面积相差这么大，是否可以要求退房，退还所交定金。...
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没有开始动工 3.贵阳市住房和城乡建设局网页上显示的可授予预售证的条件：开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，多层房屋形象进度为地⾯面 可以从哪些方面去核实？ 非常感谢~！如果证实确实不满足条件获得预售证，我是否可以要求开发商退款退房？（现在合同已经签了，贷款已经批下来开始还款了）...
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年后才开始给租金。 但今天查阅资料发现，根据《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发 销售未竣工商品房。 如此一说，该盘开发商正是运用这个违规的销售方式吸引投资者。我现在不想投资这样不诚信的开发商的商铺。请问可否以此理由要求退回定金？...
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？如果委托开发商办理产权证，我是否可以等到办理产权证之前（1-3个月内）交款？（合同规定最晚1年半的时间内办理产权证，据我了解大部分开发商都是1年甚至2年 时间）2、开发商只具备两书，没有《竣工验收备案表》，虽然按期交房，是否可以要求开发商延期交房赔偿？3、《购房合同》中延期交房的赔付标准是万分之零点 ...
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6月17日的时候开发商约我们签合同，但是我们签合同的时候售房许可证并没有下来，他只给我们看了合同上的签字联，让我们在上面签字了。首付款上的收据是 文件 现在合同已经备案，开发商不同意我们退房，说必须支付5％的违约金，象他们这种签合同的方法和实际公摊与之前口头承诺的不一样的情况是否可以要求无条件退房呢？...
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我们和海阳港汇房地产开发公司于2015年5月签订《预售合同》，之后按照开发商的要求我们先后几次到银行申请贷款，但由于银行的贷款政策收紧，加之 坚持让我们支付余款，一直拖到现在，距合同签订已经过去一年时间。 如果说我们无法支付余款，首付款是否可以要求退回？如果开发商执意不肯退回，我们通过法律途径是否可以 ...
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合同补充协议写明房产证未及时办理双倍赔偿房款 没有约定办房产证时间 但我根据 房地产开发管理条例 第三十三条 90天～一年内可以要求开发商退房 请问我是否可以得到双倍赔偿...
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