尊敬的律师，您好， 我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于我的个人 追究乙方的违约责任，除非乙方有充分证据证明该逾期付款不是由于甲方或不可归责于甲乙双方的原因造成的，方可无须承担违约责任。 2. 在本合签署后二十日内， ...
//www.110.com/ask/question-8509559.html-了解详情
1个半月。今天问了开发商的相关人员，他们说不赔付各个业主，但免收各业主的物业费+水电共计1550元左右。如果按照合同注明的赔偿应该是每日按照总房款万分之一赔付 吗？合同上写着这些条款合理吗？请您尽快给我回复！ 谢谢我需要找一些证据吗?我怕开发商找一些理由拒绝赔偿.比如说政府某部门的原因造成交房延期等....
//www.110.com/ask/question-41558.html-了解详情
交首付的时候，看到合同里关于违约金设定的条款我非常不满意，主要如下：1.非开发商原因贷款不下来，就算是政府金融政策原因造成的违约也要买受人承担，违约金高达 ，在一定期限（大概15天）我必须全部付清，不能付清造成的违约金为房款的30%。问题是我一开始就跟开发商说了，如果贷款不下了我没有全部付清的能力， ...
//www.110.com/ask/question-966279.html-了解详情
我因各种原因造成一手房房贷逾期十九期，今天去开发商办理房产证，开发商要求我补齐十九期的欠款和利息，并要求我支付违约金总房款的20%。我想问下， 法务部工作人员说数额可以商量 合同约定违约要按照总房款来处理，而不是违约部分。我总房款是八十万，违约部分是三万。要按照总房款处理违约金我要交十六万。请问合理么 ...
//www.110.com/ask/question-8263564.html-了解详情
售楼处给出的原因无非是施工方未按时施工或者银行未按时放款等，但是这些并不是我们业主导致的，因此拒付违约金，我们不理解，也不接受，因为开发商与任何一施工方 是临时的，具体什么时候改为不临时的没有确切答复，这是很不负责任的体现，会给业主造成很多不必要的麻烦。 虽然协议上写的燃气初装费由卖方负责，但是物价局 ...
//www.110.com/ask/question-2714722.html-了解详情
开发商延期交工，还剩水电工程，说是市政原因造成的，属于不可抗力，合理吗？第八条交付期限 出卖人应当在2013年8月1日前将具备该商品房经验收合格条件，并品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协调同意解除合同或变更合同外，５.市政配套的批准和安装延误。 以上是合同内容...
//www.110.com/ask/question-1805583.html-了解详情
签订的《商品房买卖合同》约定：因出卖人得原因，买受人未能在该商品房交付之日起420日内取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人违约，按照以下违约责任处理”，也 约定的420天，开放商拿不出房产证，而且说的现在在银行办理抵押登记，这是银行的原因造成的，不是出卖人原因，不是他们违约。请问这种情况是否是出卖人 ...
//www.110.com/ask/question-13803238.html-了解详情
出了一个阳台，这个阳台近20平方。 开发商将两栋楼以过道的方式连接并装上栏杆一分为二，在预售时将其宣传为买房附送的空中花园（有宣传图册），我们的合同 共有建筑面积的分摊，说预售测算与竣工测算面积相差的主要原因是户外专属部位的归属造成的。我们都搞不明白，在房屋一部分归属问题还没搞清，房子怎么就能卖出来呢 ...
//www.110.com/ask/question-1105062.html-了解详情
说是浇筑的时候歪的，不是由于塌陷的原因造成的，所以没有安全问题，还有二楼的地面超级不平，坑坑包包的，物业说所有的业主都是这样，开发商不愿意找平，还有空鼓 ，但是物业让我从2008年4月份就开始交物业费，这样合理吗？如果起诉赔偿，能得到多少的赔偿？ 还有需要准备什么证据? 我还没有收楼，就是还没有拿钥匙...
//www.110.com/ask/question-394554.html-了解详情
楼上业主协商好，撬开他家阳台面的地砖查看然后再维修。后来我们（我、物业人员和开发商的工程部的工程师）一起找到楼上业主把这个情况同他说了，楼上业主也来我家看了，说 他老婆说要不我来找专业人员来撬开他家的地砖查看原因，并且我说如果撬开后查到不是他家的水管有水渗漏那给他家造成的损失我来赔偿，如果是他家的责任 ...
//www.110.com/ask/question-3074344.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务