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请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！
人于2012年8月5日前付清首付248889元整，余款195000元整办理公积金贷款_____。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按 具、面盆、水龙头 8.阳台：中空玻璃塑钢窗 9.电梯：中国（苏州）快速电梯有限公司EXPRESS品牌 10.其他：公共部分墙顶混合砂浆粉，刷乳胶漆涂料，地坪 ...
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