关于杭州某小区一间商铺租赁有效性的法律咨询 事件概况： 14年底竣工交付的杭州市西湖区某小区一间临街商铺，面积96.63m2，本人与妻弟于2016年共同购得 价格）；为避免收取房租造成事实认可租赁有效，故本人至今未收取任何租金。 咨询问题： 1、 是否可以以购房合同未约定带租约销售为由而要求开发商净铺 ...
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我老公昨天去看了一套位于杭州下沙的房子，房主是宁波人，在宁波。因我们是冲着学区去的，对那片不熟悉，当时中介说房子怎么怎么抢手的什么 两万元已打给房主，我们无法追回。 我感到很困惑：1)房主签在传真件上的居间协议，有法律效力吗？2)居间协议上有规定说房主签字后，意向金转为订金由中介代为保管，中介却打给 ...
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我和我老婆名下已有2套房子，不想以后交房产税，所以想把这套房子由我爸（杭州周边的县城户口）名义买，实际的钱我和我老婆出。我老婆觉得房产证上没有她名字不是很 放心。签一个类似证明这套房子虽然房产证上没有我和老婆名字，但是实际是由我兩出的钱，想咨询下，这样的协议或公证怎么操作办理，以及法律上是否认。谢谢！...
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的最后一道关卡，开发商不提早申请他们也无法干涉，据房管局的工作人员透露，丁桥指挥部连第一项验收都没有审核通过，要拿三证是遥遥无期了存在很大问题。实属无奈…至此咨询在线律师给予法律援助，我们应该如何维权，开发商是否有没有这个义务？如：到底有没有三证，什么时候有。这个归哪个 ...
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之前和朋友租了一个店铺。现在发现该店铺属车库房，根本就办不出营业执照。房东之前也没说明，签了两年合同，交了一年房租，而且还装修。 请问这种情况下能不能要求房东解除合同，退回房租，补偿损失？ 谢谢！...
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，属于不可抗力范围不存在延期交房！对此，我们认为贵司无视事实、强词夺理、藐视法律！《合同法》明文规定：“不可抗力”是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法 砖铺砌，该类材料虽然低端但也环保，也不是不可取，但我们通过咨询相关专业人士得知，彩色水泥砖本地黄山市产家生产的产品95%以上不合格，生产工艺 ...
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6月份起关注产权证书事项，现已得知本幢其他住户多数已取得房屋产权证书，后咨询园区房产管理局告知我产权无法办理，原因是我属于限购。 本人情况如下：杭州市 杨先生先期答应与公司管理人员沟通，后告知我：“领导说无法解决，建议采取法律途径”。 根据苏州市限购令第二条规定：二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、 ...
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前业主欠的物业费，咨询杭州房管局，房管局认为物业费的债务关系随房屋转移给我，我国法律是否是这样规定？ 若法律要求我承担，物业是否有权停止我房屋装修？ 房管局认为物业公司所管理的物业服务中包括装修服务，物业公司有权阻止我对房屋进行装修。装修协议和押金都已和物业做好...
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您好！我有个法律上的事向你咨询。我在杭州某个新开发的市场，买了两个铺位，现在发现开发商至今没有拿到商品房销售许可证，我去要求退房，开发商答应退房，但是迟迟不予退还购房款，我已经去法院提起诉讼，法院也受理了，就要开庭了。请问开庭前我还要作好哪些准备?怎么才能比较有胜算？谢谢！...
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