无条件积极配合买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。这条约定是否可以对抗以上2条格式条款？即卖方必须履行合同。 另外，《合同法》第一百一十条规定 当事人一方不履行非金钱 假定房产没有买出或有其它纠纷），如果1）、2）条有效，是不是即使有约定也不能对抗法定条款？如果能对抗的话，除外是不是就应该加上第（四 ...
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认购书上写的签约日期交首付，这个日期是只对买方有约束，还是对卖方也同样有约束？开发商的认购书采用格式条款，有意规避了开发商原因未能按期签约的责罚条款， 违反提供 认购协议，及售楼员的微信告知要延期签约。没给确定的签约时间。这是否可以做为证据。或者说该如何取证？什么才是有效证据？3.有哪些法律条款依据？...
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自己联系买下该房屋，算违约么？ 问题二：这种规定看房人和看房人家属的格式合同内容算不平等合同么？ 问题三：合同一方当事人拿走全部合同，不留给另一方， 还有空白可以随便填，这样的合同还生效么？ 问题四：中介业务员这种不给老年人解释清楚条款就让签字的行为，我们请法院判其无效么？ 希望得到专业的答复，谢谢。...
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要再签一份与房管局一样格式的合同给对方审核贷款用的。当时买家不在场，我签完后由中介拿给买家签名。合同拿回来后，我发现多了一个条款：要我承担个税。因为 份合同是否可以当作废了（因为对方没有这份合同了）？另外，对方现在一直不联系签这个格式合同给银行的事，银行也说对方的按揭因没有合同办不了，我已经在银行信货 ...
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要再签一份与房管局一样格式的合同给对方审核贷款用的。当时买家不在场，我签完后由中介拿给买家签名。合同拿回来后，我发现多了一个条款：要我承担个税。因为 份合同是否可以当作废了（因为对方没有这份合同了）？另外，对方现在一直不联系签这个格式合同给银行的事，银行也说对方的按揭因没有合同办不了，我已经在银行信货 ...
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提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？法官会支持吗？1.合同是否成立有效？ 2.双方是自愿签属合同的，等对方想要调整违约金的时候应该已经是在法庭上 ...
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退双倍定金外，还要赔1.6万的中介费给守约方。 想向您咨询：1、此协议有效吗？签定之前中介隐瞒身份并提供假房价诱导我签订违反市场价格的协议；（我当时没有录音那 一份阴协议（没给我），房款不足100万，这个有效吗？3、他们主张的双倍退定和中介费给守约方，是格式条款，规避了中介的责任，这成立吗？4、中介方 ...
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，就和首付一起给了，上家也没有异议。但现在合同谈不成，这10w的定金协议还有效吗，上家会不会房产证要不回就告我们赔偿10w的定金？2、我们现在的情况还要付中介费吗？居间协议说是违约了就要赔中介费的。但都是格式条款，生效吗？其实我们合同签不成中介是有责任的，没有把我们两家的情况如实反映给 ...
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月10日甲方与某中介公司签订一份房屋出租委托代理合同，合同为中介公司提供的格式合同。合同约定租金季付，第一年每月1700元，第二年每月2000元，第三 并要签订协议，其中有“因隔断产生的任凭问题与甲方无关，由乙方解决。”的条款。 问题： 1、此合同是否可以自动解除？中介支付违约是否能自动解除合同？ 2 ...
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2．当时强迫业主签署的《委托经营合同》，为开发商和销售代理商事先单方面打印好的格式文本，不允许业主进行任何的改动。 3．《委托经营合同》中指定委托经营的 为我们做主，采取切实有效的措施、为我们声张正义、维护我们的合法权益。现提出如下诉求： 一、请政府监督运营商履行“会议纪要”的条款。 二、要求运营商 ...
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