我想请问一下，物业在没有业主委员会许可的情况下，在没有按照服务条款进行经营的情况下，他是否可以因业主欠费起诉业主吗？物业必须具备哪些条件才能进入小区管理收费呢？...
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已经租了车位的业主无限期续租，就到到期了再租，到期了再租，像我们这样后买车的业主好几年也没办法租车位。法律上的共有变成部分上无限期使用，另外部分人永远无法使用。由于小区没有业主委员会，现决定对物业提出诉讼，以侵犯建筑物区分所有权中的使用权为由向法院提出诉讼，请问官司胜算有多 ...
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您好！有一事很郁闷：我5月份买套二手毛坯房。去物业办理手续物业说，前业主有1年多的物业费没缴让他们来补缴后才能给我们办手续。我给前业主打电话 我的权益？物业这样做有道理吗？有什么法律依据吗？ 我们这是新小区，还没有业主委员会，物业也是开发商管理。 我的目的很明确：我如何去跟物业争取早日装修。 谢谢！...
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暂垫付1万元，用于利用小区共有空地进行小区停车场的建设、安全防护设施的配置等。但业主委员会却通知原房主来签字确认《关于解决小区环境安全及停车难的几条措施》（ 无此项权利。并说如果我要车位必须以市场价向他购买，但在买房时原房主并没有主动告知他已垫付用于修停车场的1万元，想请问原房主的行为是否构成诈骗？因 ...
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作为业主，进去之后，小区保安不让我们把车子停进去，然后我们问他，她说小区内的露天车位被什么业主委员会给禁用了，说什么三分之二的人同意了，可是小区不是百分百的入住率，我们也从来没有听说什么业主委员会有开过会，现在小区的地下停车位不够停了，当初承诺的按1:1的车位给我们每户，说 ...
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我是嘉兴亲亲家园的业务，我的房子是小高层14楼，09年买的，2010年10月份交房；现在2年多了，还是没有成立业主委员会，我想请问2个问题： 1，业主委员会要多少业主以上才能成立，没有办法成立该怎么办？ 2，物业费现在是一平方1.6元/月，是否过高，是否能过通过物价局来降价？ 谢谢...
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前期的物业公司也不知从何时起已经撤离，业主没有参加过任何关于业主委员会成立与否的会议，如今前期物业公司的电话已停机，问房产公司说：“不清楚”，小区内装修垃圾已堆积几个月，生活垃圾也到处都是。请问业主如今是否 只能找居委会，找到居委会需注意哪些情况？...
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我所在物业小区，没有业主委员会，今年在小区旁边有新建两栋住宅楼，因为和我们现在的住宅楼是同一个开发商开发的，当时为方便盖楼，拆除了我们院的围墙，并 住宅楼地下车库的考虑，拆除并重建了小区大门，影响我们出行五个月左右，现在又在没有经过与业主协商的情况下，擅自把新建的两栋楼合并到我们原来的院子里了。 现在 ...
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我们世纪锦城小区2010年5月建成有部分野猪入住，房地产商在没有成立业主委员会私自聘请一家锦城物业服务公司工作服务8个月后自动停业。原因是因有个别业主非法在公共场所房屋顶、电梯消防通道内搭建房、占用不交了物业管理费，理由是该物业公司管理人员工作没有尽职尽责 ...
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我们家2009年入住，没有业主委员会，没有和物业签订任何合同，只有第一年物业上门收过物业费，之后再没来收过，我们家也没交，2013年更换了新 物业是否有权力向我们索要我们拖欠前一个物业的物业费；2.物业服务如此之差，我们业主是否可以少交部分物业费；3.小区电梯里面都是广告，据我了解广告费应该归业主所有 ...
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