了买卖合同,交了意向金,合同有约定,违约方要赔守约方15万。现在房子涨价,房东违约,不肯赔违约金,可以向法院起诉吗?没有三证的房子法院会受理吗?如果不能起诉房东,那可以起诉中介吗?因为事先没有告知没有三证的房子不受法律保护,导致我们受损失。现在中介要求先扣除中介费,剩余的意向金还给 ...
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,当时签订合同时二房东说先签到明年4月份,因为四月份之后房东要涨价,到时再重新签订合同。当时二房东说他们和房东的合同签订五年,这刚是第二年,还说房主允许 一阵子他们说要把店面出兑,我想了想,当时合同没有签长期的,等到期后他们把房子出兑了,随时可以把我“踢出去”,我想咨询以下,他们是否构成诈骗?我是否 ...
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的补充协议,就在一切都顺利进行的时候,房东突然说要涨价30万(这是在同意我们进房装修后的三个礼拜),我们并没有同意高额的涨价要求,但是鉴于现在房价飞涨,我们 如果让还是违约可以赔给我多少?如果我起诉成功确认是他违约,他还可以反悔继续把房子卖给我吗?如果他还是愿意卖给我,那遗产税怎么办?是我付吗?我不想 ...
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不好,租的人做不长,我怕我租了后房东乱涨价,我就说多签几年合同。房东说只要我租,就不涨价。本来我想签3年的,后来她这样说我就把这条内容加到 ,合同上没有写具体的租多长时间,影响合同效力吗?还有以后续租每一年租金为2万元整,这条有没有问题,是不是指只要是我在租这个房子,就是2万一年。我的合同有没有问题? ...
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.4.10—2011.6.12 因为中介公司跟房主的合同到6月12日截止。签合同的时候我问中介“房子2个月后就到期了,到时候不会涨价吧,要涨价就提前说,价格合适我就租,不合适我就找别的房子,我不想搬来搬去的”。中介说“我们跟房东的合作挺稳定的,应该不会涨。”所以我连 ...
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签了房屋转让合同。而之前房东与刘岩签订的房屋租赁合同中只注明不能私自转让房屋,并没有写明违约了有什么违约责任,这也直接导致刘宗青私下把房屋转让给我并收取巨额转让费。现在房东要其起诉我,要我交出房子,我的利益收到了严重的损害。 事情的经过就是这样,请问上家 ...
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签了房屋买卖居间合同后,房子涨价。房东违约,不愿意卖了。想直接按合同退还双倍定金。本人没同意。房东竟然要去法院,申请执行按合同退还双倍违约金 ,时间过长,房东中间两三次协商涨价,很怕法院即使判继续履行合同,房东很不配合。2. 不知道有没有可能让房东直接赔付我的损失(房价上涨部分) 去法院起诉是起诉继续 ...
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万元整,合同期为五年,是在2009年3月租的。亲属帮我租的房子合同期是在2012年5月到期的,之后房东就直接找我签的合同,房价涨到叁万伍仟元整了,当时我 都返悔了说不给二十万就搬家他不租了,如果不搬就要告我的亲属,就这种情况我要是同意了房东的涨价条件,不就是再帮他凑材料上告吗?因为我和我的亲属租的是 ...
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万元整,合同期为五年,是在2009年3月租的。亲属帮我租的房子合同期是在2012年5月到期的,之后房东就直接找我签的合同,房价涨到叁万伍仟元整了,当时我 都返悔了说不给二十万就搬家他不租了,如果不搬就要告我的亲属,就这种情况我要是同意了房东的涨价条件,不就是再帮他凑材料上告吗?因为我和我的亲属租的是 ...
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,交押金2000.我们协商,房租是今年刚涨到5万/年,如果和房东重新签订合同,房东可能要涨价,具体涨多少,你和房东谈,他也同意了。 后与房东通电话,房东 了,你把房子卖掉了。按照这个合同,合同期满后,我得和新房东签合同。这样一来,我每年就得多出好几万房租。 就因为房东临时改变主意,店面没有转让成功。 ...
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