没有履行合同主要义务 -法律咨询房产纠纷搜索

二手房买卖及居间服务合同问题

目前条件都以买足） 5、土地性质变更时间未在条款中约定 6、买方购买该房主要原因是该房是学区房，包含某小学学位，但买方必须在9月1日之前过户并月15日，并且现在不承认该时间作为过户时间） 2、如果该合同有效，买方是否可以要求卖方立即履行合同，而不管卖方是否办理土地性质变更是否批复，是否可以按买方资金 ...

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购房定金能退吗

签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人 ...

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二手房屋买卖纠纷

.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。合同主要条款如下：第三条：付款方式（1）一方后，任何一方必须善意履行合同，不得单方毁约，如乙方不买无权要求返还定金，如甲方不卖双倍返还定金，任何一方不履行本合同约定义务至合同目的不能实现，守约 ...

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抵债协议

：_________ 授权代表（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日此协议如果有没有需要改进的地方？借款65万，协商结果是过户当日再支付我5万元，房屋价值85-90万元，还有就是在这些 ...

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前房主装修造成安全隐患且未履行告知义务，买房过户后不到一个月给我方造成重大损失，...

有人居住这个情况前房主也知道。我认为该事件之所以发生主要原因有两个：①房屋装修引入了安全隐患；②前房主未履行告知义务。事发后，我方积极对楼下住户进行了安抚和赔偿我们就承担这次的全部损失；如果我方的诉求合理，那也会考虑通过诉讼的方式争取自己的权益。还有一点，在房屋买卖合同中没有房屋质量保证的条款约定。...

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无产权证二手房买卖合同怎么写急

哪些需要注意修改的地方才对我有利，因为此协议是卖家写的。以下是合同的主要内容（卖家写的）转让方：身份证：监护人（甲方）：身份证：受让方（乙方，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。四、该协议签定后甲方有义务协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方 ...

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无产权证二手房买卖合同怎么写？

哪些需要注意修改的地方才对我有利，因为此协议是卖家写的。以下是合同的主要内容（卖家写的）转让方：身份证：监护人（甲方）：身份证：受让方（乙方，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。四、该协议签定后甲方有义务协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方 ...

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无产权证二手房买卖合同怎么写？

哪些需要注意修改的地方才对我有利，因为此协议是卖家写的。以下是合同的主要内容（卖家写的）转让方：身份证：监护人（甲方）：身份证：受让方（乙方，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。四、该协议签定后甲方有义务协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方 ...

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小产权房定金问题哥哥姐姐帮忙急

要回来吗还有中介费中介说谁的责任谁负责这应该是卖方的责任把他说的没有履行义务但是中介明知道小产权不能交易还交易是不是也有违规我应该怎么收集证据死期存折本来就很多损失利息了，现在我就想把定金跟中介费要回来求给解答主要是父母赚钱不容易真不想让他们担心了宁愿自己累点还贷款也不想买小 ...

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请问黄山颐和观邸开发商该承担违约责任吗？

等），以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。不可抗力主要包括以下几、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。一般而言，只要是双方真实意思的表示，又没有违反法律强制性规定的合同，无须公证也合法有效，所以补充 ...

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