没有房产证的房屋买卖我看中一套二手商品房（购买时间已满五年），但该房一直没有房产证。经了解是开发商还没把业主们的购房备案资料送到房产局。现在业主想把房子出售，请问这种情况下如何进行房屋买卖，买方才有保障...
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只有土地使用证没有房产证的房屋能进行买卖或银行抵押吗？...
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，去年在与一个买主商谈后，他同意买我这套房子，而且他完全明白房子的性质，没有房产证，不用去房屋登记机构去更换名字，只是双方签了一份合同，谈好房价和违约金，并付了 一部分首款，商定10万元的违约金。过了几个月后，到应该付我全款时，他却说这房子不要了，借口是房子没有房产证。这种情况下，违约金该怎么呢？谢谢...
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是戴XX,然后实际和我签合同的是王XX 这个门面是王XX买下戴XX的。没有过户的原因是之前过户需要2证，现在需要3证，土地证还在办理当中，说大概到年底可以办下来。现在房东有和戴XX的购房买卖合同。 请问我可以和他签订租赁协议吗 没有房产证的情况下 这个买卖合同有效吗？还需要别的证明吗？是不是还有 ...
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。甲乙双方实际成交价以本中介合同约定的价格为准。 八、若甲方现无一手房产证，但丙方已告知在买卖契约的状态下甲乙双方仍自愿签订本合同，甲方未在约定的期间领取一手 ：维修基金，固定装修（若有），厨卫设施（若有）和其他物品（若有详见买卖房屋物品清单或丙方照片）已包含在合同价格内，甲方不得拆除并应随房附赠乙方 ...
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房屋买卖，由于中介就介绍了一个客户给我。并根据中介提供的价格同该客户签定了房屋买卖协议，但是由于我在05年已经在房管中心做了备案，我不记得了。所以 合同。但在签定房屋买卖合同里没有提及此事，只能算是我无法按期交房。由于违约吗？需要赔偿给买房人百分之二十的违约金吗？没有房产证的房屋买卖合同受法律的保护吗 ...
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可以去法院起诉，法院会强制执行过户。我想问一下如果出现一下情况：1.房产证下发时房主消失，联系不上。2.在此期间房主去世。3.房主违约等情况，会不会像房产中介说的那样法院会强制过户，另外，像这种没有房产证的房屋买卖，是否受到法律保护!...
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使用权转让。但是由于不懂法律，当时只由大队出面，与房屋主人签署了一份协议，有大队的公章，但没有公证，也没有办理房产证姓名转换。但至今元房主并没有反悔的 重新出资修缮旧屋，以便养老，但十分担心维修后元屋主或有关部门会说宅基地房屋买卖无效，但他们是在相关禁令出台前购买的。请问： 1. 1992年与大队，元 ...
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今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分到员工手上后， ...
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我通过中介和房主签单买卖房屋合同，并交了定金，房主答应1月后过户，因为买卖时年底，想搬进新房过年，所以就和房主说，我开始装修了，你那里尽量 合同交了定金买好家具装修好花了这么多精力，房产证是房主的名字，产权式独有，房管所也说产权属实没有抵押和查封，房主也说没有让我报警，像我这种情况该怎么处理？如果存在 ...
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