房产,并且自己出资装修,房产证上写了二个人名字,各占50%,由于各种原因没有结婚我们在公证处公证房产是我个人的,公证文书上写明她的50%产权赠与给我,由于现在银行贷款还有20多万没有还清,我可以要求房管局根据公证文书把房产过户到我个人手下吗????贷款都是我一个人付的,但是她好像是连带的 ...
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出现在以下两点: 1:卖主原先是抵押银行贷款买的房子,贷款10万10年还清,但是现在还未还完。 2:卖主妻子没有签字 这个房子我父亲已经居住了5年了 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释中第第六十七条之规定, 我们是否可以代替卖方偿还剩余贷款,然后将房产过户到我父亲名下,最后再对卖方进行追诉 ...
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您好,我与老公离婚后,协议书上写明房产归我所有,但没有办过户手续,如果以后我自己去办里,拿着公证处开的公证书,委托书好用吗? 谢谢!我们是协议离婚,房子目前还是按揭过程中,当初买房时是以他的名字贷款的,产证目前还没有去办理,因资金问题我不能一次还清房贷,如果现在去拿产证就会是两个人的名字 ...
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的钱,产权女方放弃。现在贷款没有还完。(没有能力能一次还完)银行不给更名,房管局也不给过户。有什么方法可以保障我的房产产权。1.协议书公正?2. 双方性格不合,2014双方自愿分手。经协商,乙方愿主动放弃上述房产的共有权,甲方表示同意。因房屋按揭款未还清,银行不同意减少债务人,暂不能将房屋过户到甲方 ...
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,并且自己出资装修,房产证上写了二个人名字,各占50%,由于各种原因没有结婚我们在公证处公证房产是我个人的,公证文书上写明她的50%产权赠与给我,由于现在银行贷款还有20多万没有还清,我可以要求房管局根据公证文书把房产过户到我个人手下吗????问题是房管局说我银行未还清,不予过户 ...
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我们要求顾客提供帮按揭贷款的资料时,刚开始还是挺配合的,而且银行查到买方的老婆在老家借了一笔贷款还没还,银行要求她还了那笔贷款,才可以申请房屋贷款合同。于是我告诉买客尽快把贷款还清。买客拖了一个多星期才说还,中介方曾多次找买方要求尽快提供资料办理过户手续。,怕会耽误合同的约定,所以 , ...
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婚后按揭买的房子,现在还没有办理房产证,购房合同写的是两个人的名字,银行按揭是以我的名字贷的款,房子已经网签,在房产局通过购房合同可以查询到 我和我前妻一起去物业办理房产登记,把名字直接过户到我名下,这样可以吗?如果不行,我应该怎么办?我咨询过我按揭贷款的银行,银行说必须要把贷款还清才可以过户,请问是 ...
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15年签署的购房合同,贷款审批通过后,房东因没有还清该交易房产的抵押借款,拿不到他证,无法交易。半年后,也就是今年初,我们协助房东还清借款,可是 合同价的20%,但是目前房价已经上涨了合同价的50%。我们不想终止合同,想继续履行合同。 请问,房东有权终止合同吗?另外,怎样可以迫使房东早点过户交易呢?...
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贷款还清后,卖方再把房子过户给买方,过户所需所有费用由买方承担。期间如买方没有替卖方每月偿还贷款或到达2年期限为止没有(能力)还清贷款,则协议作废,卖方 各位律师,这个协议有法律效益吗?对于我们买卖双方来说是否都有很大风险?从表面上看是否我的风险比较小呢?我们签订的时候是否可以找第三方(中介公司、律师 ...
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年3月中介让我回来一趟办理房产过户手续,房产证已经办好我的名字了。但还在中介方手上,卖方原先这套房的银行按揭也已还清。 2011年6月中介又让我 7、乙方责任: (1)按时支付办理房款; (2)承担办理过户手续及其费用; (3)承担办理房屋按揭或抵押贷款的相关费用; 8、违约责任: (1)甲乙双方任何 ...
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