交房日期为2012年12月30日，并且缴纳了40%房款，合同签订后5份合同都在售房公司。今年12月售房公司通知房子已经交工，要我娶售房公司领取售房合同和 之前没有办理购房贷款，所以他们才改了交房日期。请问售房公司这样做是否合法，我现在手里的合同是否还有效？（合同上有我们当地房管部门的备案盖章、签字）， ...
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日，下面两个个人的签名，签订日期2014年1月26日，无公司名称，也无公章，签名的人是公司法人的老公，签的他是甲方，我是乙方，第一份合同我是甲方。 现在这家公司 也没约定收回的条款。如果我7月29日强制收回违不违法，他现在把我的房子租给别人了，对方和他的合同没到期，影响对方的话，对方的损失谁承担。谢谢...
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上写着"立即生效",即九月十号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭这个订金 他是否可以继续卖房给其他人？另，所谓“口头协议”，有没法律效力？在已经签订了定金合同的情况下。因为我朋友担心起诉后，中介为了想使买卖成交从而 ...
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我与2013年购买的一套房子，合同签订34万，首付17万，剩余17万按揭，但是贷款由于收入问题银行没批下来，剩余款项又无力支付，找开发商退款开发商又不同意。合同上关于交房日期与付款日期以及违约金的赔付及房产证的办理期限都没明确表示。请问我的合同是否有效，如果通过法律途径解决能要回首付款吗...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程 有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东，是否违规？上海的中介朋友说这是违规 ...
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年10月22日前签订正式房屋买卖合同，后我朋友口头答应再给他一个月时间拿房产证和委托公证,到了2012年11月22号,相关证件还是没拿到,我朋友 着"立即生效",即9月22号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭这个订金 ...
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说明任何包含的任何费用。 在此阶段中，中介从签署合同到评估占用的时间是否过长？对于交付的钱款，他们是否应该有所明示？ 在此需要声明一下： 1、此房子的 不在武汉居住，很难回来一次，此事在签署合同时候卖方并没有明示； 3、合同中没有写清楚签订合同的多少日期内应该完全开始或结束办理房屋手续。 评估后几天 ...
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但须提前30天给予甲方通知，取得甲方的同意，并签订续 租合同。甲方亦须在30天前通知乙方是否变动租金。 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋 时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并作相应处理。（情节严重者联系司法部门处置） 5.13：在双方合同期间或 ...
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之前都是约定售价为33.2万元，买家一次性付款。但由于签订合同被中介和买家忽悠了，当时疏忽（没看合同内容），签后才发现，当初约定的8000元定金，其中 多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？下一步该如何操作？不好意思，问题比较多，还劳烦律师耐心解答， ...
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目前还停留在之前我看房子的6楼，现在老板电话中声称政府现在不让盖了，但是他也没说还要多久。房子交了首付12万，这12万我是贷款的，那这么长的时间贷款利息谁来承担呢？合同没签订交房日期合同有效吗？辛苦了 我的房贷开发商老板能否承担？合同没写交房日期，合同是否算内容不完整而成为无效合同？房子没 ...
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