近期可能要下产权证，按照经济适用房合同满五年可以上市交易，产权下来就可以正式过户。我现在该如何保障自己的利益。房子已经满五年，可是产权还没有下来，等产权下来 过户。 建行的抵押贷款一直就是我还，我的问题是台州银行的投诉，和财产保全有效吗？为4万保全房产可行吗？房东没有不还，只是记错日子迟两天还罢了。...
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尊敬的律师您好： 我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产（房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再 。听人说办个公证，房子到期后房主都不必到威海，直接由自己拿着公证书到威海的房管局办理过户就行了。 我想问的问题是： 1、交了房款后，办什么样的公证可以避免产权转移之前 ...
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适用房已满五年 ，房产证和土地证都齐全，按政策是可以上市交易的 ，但由于当初开发商与政府存在着一直没有解决好的利益和制度矛盾 {同时我的房产是一百 ，再去办理过户手续。同时现在签订一个双方同意这样办理的购买合同。 我要咨询的问题是{1} 签订这样的交易合同是否合法，是否受法律保护 {2}对方先付一半的 ...
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我的经济适用房已满五年 ，按政策是可以上市交易的 ，但由于当初开发商与政府存在着一直没有解决好的利益和制度矛盾 {同时我的房产是一百多平米的复式 下，再去办理过户手续。同时现在签订一个双方同意这样办理的购买合同。 我要咨询的问题是{1} 签订这样的交易合同是否合法，是否受法律保护 {2}对方先付一半的 ...
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尊敬的律师：您好！现咨询下述问题：婚前老公父母买了一处房产，上面有他与他父亲的名字，我在婚前父母也为我购置了一处房产，上面有我一个人的名字，现在满5年，想上市交易。请问这种情况我的房子是否算我们家庭唯一的住房呢？是否可免除20%的个税？...
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各位律师你们好: 情况是这样在房产中介公司买的二手房,因房层没有满五年需要三万房产过户交易费,为 省这笔钱,我们(买方)与房产公司及房主(房主)约定先到司法局 过户自己.这样是否行通,明天就要去 谈了,中介公司让我这么做,不这么做我们交的几千块押金也要不到了.请各位律师帮忙讲一下,因我们一次付清卖方没 ...
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我从别人那里买了一套二手房，这个小区是13年修的，卖方告诉我还没有拿到房产证。而房产过户满五年以上可以免息，现在对方叫我等五年之后再过户。我担心中间的五年变数太大，如果对方拿房产证去抵押贷款，而对方又没有能力还款，银行会强制征收房屋吗？对于这类的情况有什么方法解决呢？谢谢...
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朋友，您好。 我想咨询个事。我最近通过中山房产购买了一套37万元的房子。卖家名下仅此一套房，且满五年。因为买的比较急，当天看上当天就买的。当天是先交 两个月之后，一次性付清。等那时中介帮忙办理过户等相关手续。总体的事件，就是这么一回事。 现在我有几个问题想咨询下： 1、在这购房中，我需要注意点什么？我 ...
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为132平方米。 2、该房地产土地使用权年限至2054年7月15日止。 第二条 【交易价款及支付】 1、甲乙双方议定的该房屋买卖总价款为人民币24.6万元整(大写 .5万元整(大写：壹万五仟元整)。 第七条【其他违约责任】 期间内，甲乙双方不准因市场房价的涨跌而反悔或乙方因房屋质量问题而提出异议。若甲 ...
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承建住房，他们单位共分配了30套住房，亲戚单位同意让亲戚将房产合同在签订购房合同时以更改为我名字的方式签订合同，我一次性付清所有款项，不办理贷款之类的其他手续， 的经济适用房买了办理产权在我的名下有没有问题，2、此类房产在满五年以后能不能上市交易，时间是从签订合同之日起五年还是办理了产权证后五年，交易 ...
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