想问一下，房产证是父子两个人的名字，今后想买卖或者贷款是否都需要两个人一起办理呢，若父亲过世，这个房子是可以直接归属儿子吗，还是需要办理什么手续呢？还 与儿媳共同偿还的，这样的话父亲是否只占有房子的部分份额，如果让父亲将他所有的部分过户给儿子，是否可以，以及费用需要如何收取，或者，如果按照继承手续的话 ...
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年买给我姐和姐夫结婚用的房子过户给了姐和姐夫，在房产局办理房产证过户手续的时候，他们上交的有父子证明，一个月后房产证办好，房屋所有权人一栏写的是我姐夫一个人的名字，但是房产证共有情况一栏写的是：共同共有，在附记一页备注了共有人：写的是姐夫和我姐两个人的名字及 ...
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没有违约赔偿约定,只有个收据.因为是父子. 10年钱房价2万买的.2006年.当时没什么钱.把车都卖了才够数.没钱办过户手续.现在要开发.准备办了.好卖掉. 全给我了.我还有父亲收款条.和最近的电话录音证明他曾经卖过我房子.还有房产证.我不想要违约金,只想过户.打官司能赢吗? 如果我起诉.胜率有多大?...
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有一划拨地房产，房产证、土地证上是父子两人名字，后做了析产公证，其中一套住房和一间门面房划到儿子和媳妇名下，但房产证、土地证并未进行拆分过户。现儿子因病亡故，留下媳妇和4岁女儿生活，因有银行贷款未还，准备将一间门面房出售，请问应该怎样去与买方办理手续？...
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