福州区域共有2处房产，产权证上都是写父母两个人的名字，近期父母想将两处房产移到我的名下，是否需要交纳税费？费用有哪些？如何计算？或者父母通过将房子卖给我的形式，做到我的名下，费用是按照成交价的多少百分比来算吗？卖的房子价格最低是否有什么限制？哪种方式比较节省费用？还是使用赠与的方式？费用是如何计算？...
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资料会让他签字，这一行为是否会认定房子是夫妻共有？这样的合同是否能认定此房产是我父母赠与我一人，而与我配偶无关（本人是独生女）。 4、 甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。 第三条：甲方享有此房产的居住权、使用权，在甲方有生之年乙方不得将此 ...
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律师你好，现在我父母离婚，各持有一套房产，我在2套房产上各占1/3，也就是母亲那套1/3， 父亲那套1/3，现在父亲想把他那套房产的2/3 平方米，购入超过5年 ，请问过户所产生的手续费一共要多少，是在上海市闸北区原平路的房子，多层无电梯，考虑到这套房产以后可能会卖掉，按照费用来说是赠与好还是买卖好呢...
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需把父母房子过户到我名下，因考虑借一切机会消除妻子与我父母间隔阂，我想在房产证写上妻子名字，但是又担心离婚后造成的财产纠纷（妻子长期对我父母不满，多 如果离婚，女方无权分割该房产。” 感谢答复，如果赠与公证的话，不需要受赠与人出面吧？考虑未来房屋可能要卖，赠与的话后续费用较高，倾向于走买卖手续，想问我 ...
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撤销的赠与行为呢？那些又属于有条件的可撤销的赠与行为呢？购买房屋所产生的中介、过户手续费用金额可以作为实际出资份额从而增加房产分割比例吗？乙方购置的家具 人以外的人所出购房款，由两人偿还。 中介、过户手续等房屋买卖产生的费用，由两人负担。 协商不成，携带材料找律师细分。” 我不仅觉得公式化，而且我需要 ...
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方法就是父母出资买房写父母自己名字，然后做以后遗产继承指定赠予或在提前赠与我个人，然后我问这个需不需要公正什么的，律师说最好是公正，但是这个费用高，然后说 把块钱吧，关键是过户契税3个点左右，走赠予的话以后最好前提条件不交易买卖，否则会产生20%个人所得税。不过店面嘛，没特殊不可抗拒情况一般也就懒的卖 ...
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把这套旧房转给我，问过办理房产过户手续的有关部门，被告知有两种方式，一种是和父母签个买卖合同，一种是办理赠与，赠与形式要先去公证一下亲子关系和赠与说明书。我的问题是，在不计较办理这些手续的费用和纳税的多少的前提下，为避免日后父母又反悔，或兄弟姊妹又提出异议的话，现在应采用哪种方式办理过户对我来说日后 ...
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姜律师，你好！有个问题想要咨询您一下！我在婚前父母给买了房子，现在我已结婚，父母想把房子过户给我，采取赠与的方式费用太高，所以向采取虚拟买卖的形式，我又不想和妻子签订什么财产公正，不知道有没有其他的方式，能够证明是我个人财产，谢谢！！！！！...
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父母自已作主在农村买的房子，写的是我本人的名字，签了房屋买卖合同，签了赠与公证书，给了他自已的集体土地证。后来因为我们一直忙工作，没时间去搞，而且 是坐地起价要加5万，说要辛苦费和土地升值费；我想咨询一下如果我需要打官司，需要准备一些什么证据才有胜算？大概需要多少费用？我接下来需要怎么处理才是正确的？...
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（他是第一产权人，我是共有）。现因为我小孩的学区问题，要在我父母那套房子的房产证上加上我和我妻子的名字（就是我母亲为第一产权人，我和我妻子共有，一个证上写上3个名字）。请问是否可以？如果可以如何操作？听说父母房产加上子女的名字有赠与和买卖两种方式，哪种产生的费用更少一些？...
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