范围内，减少套内面积，使公摊面积变大。举例：我所购房2#908，购房合同建筑面积是130.65㎡，套内面积114.85，公摊面积15.76.现契约合同上 的物业管理费交期，再预交一年物业管理费，方可领取钥匙。 5.物业公司对业主收楼阻碍，开发商与物业方的交接方式直接造成业主方的经济和精神损失。例：在 ...
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给本人的房屋通水通电（注：小区业主没有与自来水公司签订独户的供水合同，由物业公司与自来水公司签订了一个总供水合同），导致本人房屋无法装修，也无法使用。 通电的情况下，故意不给通水通电并不构成侵权，难道这样的判决也符合法律规定吗？ 目前本人正拟启动再审程序，请法律专家给予建议和意见，本人以何理由提起 ...
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拒收车库管理费是否可以认为是物业公司单方面与业主解除物业管理合同，物业有权拒绝对业主提供物业相关服务，那么业主是否也有权拒绝物业公司所提供的物业服务？目前有车库不能用，车辆停在小区外大道边上，若发生刮蹭、车辆损坏等事故，物业公司是否存在连带赔偿责任？书到用时方恨少，望有关专业人士给予解惑！作为 ...
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检查口盖板被风掀起砸坏业主家热水器，业主在的热水气实在物业公司接收前安装的，在物业接收后物业与业主签订的物业合同中规定业主不得安装热水器。现业主找到物业公司要求赔偿，物业公司对业主损失给于一定赔偿但业主要求物业公司按热水器的全部金额赔偿。请问在此事件中物业公司要承担多少责任？...
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放置3个外机，还有2个外机没有机位，所以将把2个外机挂在楼体北面的侧墙上（一个卧室比厨房要突出部分，所以空调挂在侧墙是座西超东挂的） 现在物业不允许我们挂在这里，说影响安全与美观。 我回家翻看购房合同，其中有一条：该商品房所在楼宇的外墙面使用权归本幢业主所有由物业公司同意管理。 请问我有没有权利将空调 ...
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跟他沟通即可。后来我多次促催兰庭公司，让他们帮我确定与业主签定合同的时间，他们一直在拖延时间，说业主没有时间。但经过我与业主的再次沟通，业主是有时间的， 帮我约业主过来签合同���否则就退款给我。直到24日的时候，兰庭回复我说业主的房产证还在物业处那里没有得领，周日回南宁也领不到证，只能等下周再约时间 ...
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跟他沟通即可。后来我多次促催兰庭公司，让他们帮我确定与业主签定合同的时间，他们一直在拖延时间，说业主没有时间。但经过我与业主的再次沟通，业主是有时间的， 帮我约业主过来签合同，否则就退款给我。直到24日的时候，兰庭回复我说业主的房产证还在物业处那里没有得领，周日回南宁也领不到证，只能等下周再约时间。我 ...
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开发公司在购房合同中未与业主约定物业服务公司，我公司与开发公司了前期物业服务协议，且我公司为业主提供了28个月的物业服务。业主对我们的服务也非常满意，但个别业主应觉得物业合同存在漏洞，不愿交费，请问，我公司有权收取物业费吗？...
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鄙人是湖北襄阳美林丽舍小区的一位户主，由于开发商采用一房二份合同方式来融资，与鄙人签订的合同编码均为手写，并未在房管局备份，但鄙人实际也与银行 问题因此而拒交物业费。目前时临年末，开发商指令物业公司拒绝给未交齐物业费的业主购电及购水，以致业主无法安心过年。请问物业公司是否有限制购电和购水等权利，物业法 ...
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业主签订合同，同时合同中明确物业事宜由承租单位自行与物业公司签订合同解决。现在公司提早退租了，业主方已经协商解决可以退租金。但是物业公司方尚有半年预交一次的物业费有余额，现在申请物业退费遇到困难（与物业并未签订书面协议）。如果申请诉讼的话属于什么纠纷？适用什么法律条款 ...
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