的物业公司。由于业委会在维权中与该物业管理公司有了矛盾，该物业管理公司撤出了，并且把公司的所有工程部的设施、工器具、物业维修的备品备件等全部搬走了。有业主指出，这些被搬走的设施、工器具、物业维修的备品备件等物件是楼盘验收合格根据有关规定所必须配备的，属于全体业主，后续添置的物件也是由业主的 ...
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小区，开始两年物业是开发商前期选定的，到期后不知怎么又进来了一家物业公司，至今没成立业委会。由于不满意物业的服务，同时物业管理公司入驻也没有获取业主合法数量的同意，所以拖欠了好多年的物业费。物业发律师函催缴。我查询相关规定，发现物业应与我家签订物业服务管理协议，但不知当时 ...
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签订《前期物业服务合同》中约定空置房的物业费按政府相关规定标准缴纳。自空置房屋装修或入住起按全额标准缴纳。当时签的时候还是老的物业管理条例，空置房打7折，交房的 。有什么法律依据、说辞。（合同的效力还在。）知道是按照合同约定，我的提问是“空置房的物业费应该按照签订合同时的老条例还是按照现在的新条例”？...
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。不同意的不给换签订正式合同。直到今年的5月8日开发商才交房，但开发商说只赔偿违约两年半的物业费，拒不履行合同。现今迫于无奈，办理了验房手续，可在装修期间，小区的物业又规定不让汽车进入，只提供平板车从大门口往里推装修材料（水泥沙子等），搬家时也不让搬家公司汽车进入。 ...
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2）《住户手册》“06物业服务”中“6.1物业服务”规定“每年公布一次物业公司收支账目”、“每年进行一次物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作的改进和提高 有没有考虑过一旦出现业主家中被盗，你们同样要承担法律责任的。 综上所述，对于物业的服务，我们其实跟一期的业主一样感到非常不满意。虽然我们家中已通 ...
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年10月1号出台《北京市物业管理办法》和后续出台的《关于北京市物业管理办法实施中若干问题的通知》，在通知中规定：“在完成物业共用部分交接前，建设单位 这个如何解读？开发商说他们已经找了具备资质的第三方查验公司于2015年10月底对物业园区公共部分进行了查验并合格，随后在小区的布告栏张贴了30天，对业主 ...
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的装修管理服务费，才同意给通水通电并给予办理装修登记手续（注：前期物业管理服务协议中双方约定有如果业主进行装修，双方要签订装修服务合同的条款），本人向物业 通水通电的情况下，故意不给通水通电并不构成侵权，难道这样的判决也符合法律规定吗？ 目前本人正拟启动再审程序，请法律专家给予建议和意见，本人以何理由 ...
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财产和人身伤害的约定。业主被盗究竟需要谁来负责？ 咨询物业公司，物业公司解答的都是按照合同和物业管理条例来解答。 治安盗窃案件等需要警察来负责，物业 。 物业管理费里面包含治安安保的费用吗？ 现在的物业管理服务合同只停留在物业管理条例规定的基本服务层面。 物业公司是不是只负责对公共设施设备，公共区域的 ...
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20元，一年一签一付，全年合计240元。且说业委会的讨论决定按《物业管理法》规定对全体业主有约束力。如果不缴纳费用，就不能使用这些面积。从我05年购房 贴了通知说有业委会通过就改造了。我看了下《物业管理条例》第四章物业管理服务的第三十八条写 物业管理用房的所有全依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务 ...
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按照签订的《房屋购买合同》中规定，房子将于2015年1月1日前交楼。我们按时去房屋物业处交楼，验房时，发现主卧的承重墙多处有明显裂缝 通知交房，再次通知交房已经是2015年3月下旬，我们去了再次进行验房没有问题准备办理手续，这时物业管理要求我们补缴2015年1月1日——2015年3月的物业管理费。问题 ...
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