新房东要收回房子，我的转让费怎么办？我现在应该与现在的老房东在办怎样的手续来减少我的损失。房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如不想租房给乙方使用，需提前两个月通知乙方，否则按违约相应赔偿。 租聘期满乙方想继续续租，在同等条件下，乙方享有优先租聘权。...
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双方各执一份，具有同等法律效力。 现在问题是甲方在我毫不知情的情况下转让出去了，（2013.10.20原合同还有一年未到期）直接把两家一起签的合同跟房东 以后是他跟我收房租了。 现在是赖某明显违约了，但是只有我的转让费20000押金5000在他手上，我没有办法掌握他的违约金。 请问我现在该怎么办？？？...
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店面租赁未到期，房东要卖房子，但是我还有3年才到期，公司在这个店面花了10几万的装修费用，而且跟上一家花了5万的转让费，合同上面有标注2点重要 还没有交房租，我立马想起来一个小时后就把一季度的房子交了！但是房东说我已经违约了！怎么办，真是失策，如果就这样解约，我损失大了，但是他收留房租没有退给我，只是 ...
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了一年。合同第一点约定租期为三年，第二点约定年租金为10000元/年，在合同的最后一条约定协议期满时，甲方另租，乙方在同等条件下乙方可优先租用。其租金随市场价格可双方协调。 速回复。万分感激！另原房间有空调孔，但被堵上的。房东说空调孔也有，可以安装空调。现退房，房东要求我们将孔堵上才行。这个该怎么办？...
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，多余押金还你．但他没再回．．． 请教各位大侠高人: 如果他11/8仍不搬离，我该怎么办？？？痛苦烦恼中．．．谢谢各位啦！ 请见合同部分条款 有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 2.4：乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。 3.2：在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施 ...
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房子租约还有九个月到期，现在出售中，房客不配合让客户看房，我这边想付违约金解除租约，房客也不同意。这种情况怎么办？ 租赁合同里违约处理的条款是这么写的 和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对方支付违约金人民币大写叁仟元证。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金 ...
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合同到期，我忘了按合同提前20天通知房东，我不租了，只提前三天告诉房东，房东不退押金，租期是4个月。合同里有这么一条;在合同期满前20天，乙方需告知甲方是否续租。没有告知的则按照原合同期限自动顺延，违则视为违约，甲方有权扣除乙方违约押金。 房东这样做合法吗？我还怎么办？...
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我是甲方，租给乙方一间铺做便利店。合同到期2015年，因乙方问题，不想再租。2014年2月份租金未交。合同上写乙方逾期不办理退铺撤场手续的，乙方遗留物视为遗弃物，甲方有权自行处理，并要求乙方支付清理费用。现在打电话乙方没人接，又找不到乙方，请问律师怎么办？...
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年止，以后承租方一直在使用，在这期间房费涨了两次但是一直未签订合同，双方也未有异议，现在租期还有一个月到期，承租方又把下一年的房租交了，还是没写合同，交完没几天我的房子卖了，定金都交了，我要承租方搬出并把已交的下一年房款退回，承租方不同意，要求赔偿巨额损失 我该怎么办？这种情况我属于违约吗 ？ 谢谢...
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承包了一家公寓楼房，现在不想做了，合同期还有五年到期，我想找房东退回押金，可是房东不退，我该怎么办呢？合同如下：我是乙方，请蒋律师给点意见，衷心感谢 无关，所造成的一切费用乙方支付。 六、乙方在租用期内不得违约，违约时甲方将收回房屋并不退押金，并追讨未付的租金、水费、电费和其它杂费，情节严重的交回公安 ...
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