2016年5月17日租的房，租赁合同签了一年，押二付一，到2017年5月底提出不住了，房东提出合同有条款“到期双方未提出解除合同的，租赁合同自动顺延，顺延期限1年”，房东主张由于我未及时提出解除租赁合同，过了期限继续住就应顺延一年，否则不退押金。请问这样的条款有效吗？我如要搬走，该怎样处理？...
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我公司准备为员工在外租一房，业主委托中介谈判，并由中介公司签订合同，和中介公司的员工来收取每月租金等费用，那么在签订合同时，应怎样来签订才能规避风险？需要那些资料来支持？是要甲方即屋主，乙方即 我公司，丙方为中介公司，三方签字或盖章才行吗？...
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鸿泰家园住户，在2012年10月22日将一套住房租给江苏来的小两口，签了分简单的租房合同，交了一个月押金，交了2个月房租，从2012年12月22日以后就没交，当时 要回我的房租。(我找到他4月4日徐州回淄博的火车票，我在他的一个破包里找到他的驾驶证，)他们的东西还在这里。如果联系不上，应采取什么方法？...
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'我8月2号我打电话叫她过来退款她拒绝支付。后我得知她租房时给我说房子是她表姐的她代表她表姐租给我我跟她合同签的两年。我现得知房子是租过来的她跟房主是签到明年 说他们没有钥匙就是有不是房主叫他们是不会开的。我想求助律师给我出个注意我应该怎么样要回我的钱，我该怎么办，怎样来维护我的权益。真心求助。谢谢...
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'我8月2号我打电话叫她过来退款她拒绝支付。后我得知她租房时给我说房子是她表姐的她代表她表姐租给我我跟她合同签的两年。我现得知房子是租过来的她跟房主是签到明年 说他们没有钥匙就是有不是房主叫他们是不会开的。我想求助律师给我出个注意我应该怎么样要回我的钱，我该怎么办，怎样来维护我的权益。真心求助。谢谢...
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分之五的违约金给业主。 ⑤ 在有效期内任何一方不得提前解除租赁合同，或因违约而导致守约方解除合同，否则，违约方应向守约方支付相当于购房款总价8%的违约金。 二、需要 怎么收取？如果官司赢了，律师费用是由我方出还是由败诉的一方出？诉讼流程是怎样的？大概要多长周期才能打完官司？谢谢解答！盼回复！我的邮箱： ...
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您好！2012年3月，我（房主）与一对夫妻签订租房合同（2居100平米，为期一年），并注明不得转租、合租。而今天查房时发现，该出租房内居然住了 仅扣1月房租。在我的案件中，应当如何起诉该中介？依据法律，该中介是否构成诈骗罪，应受到怎样的惩罚？ 4、我的房屋是在3月份就进行了转租，亦即我的权益从3月份即 ...
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的合同模版用A4纸打印，和房客签定2011年12月10日到2012年12月9日一年期的租房合同，当时考虑到可能会有卖房的可能，故在1年期租赁合同中，签署 方一起去看房是否能成为提前2月通知乙方搬家的证据？如果不能成立，且要怎样才能成为法院能认可的证据。 3、用手机悄悄录音做证据是否可行？ 4、能否追讨 ...
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您好！我们的租房合同是到今年的4月份终止。房租实行的是半年付，压了一个月房租。合同到期后未续签，但是在继续租住并于3月份交给房东半年房租， ？如违约，正常赔付多少？ 2、收据一直在房东手里，我们应该怎样证明交过房租？ 3、房东一直找借口拖延时间，我们应采取何种方式去催促。（我们已经接受她只退两个月房租 ...
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2012年跟房屋中介签署了一年半的租房合同，按照合同，中介应按季度给我们付房租。今年10月底就应该付房租，一直到今天为止都没有付。在这期间，我们给中介打了很多次电话，中介总是找各种借口拖延，眼看着个月就要过去了，请问我应该怎样做？怎样起诉？...
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