我家房子要扩建,可能要中止合同了,当时承租方交付押金4000元, 我们合同中还有一点写明,如出租方单方违约,赔偿违约金8000元,而承租方违约只要提前二个月通知 中还有一条:承租人拖欠租金累计达30天,出租人可以中止合同,从去年租满结束到今天已经50天没有收他的租金了,不知这一条有没有帮助??我每年收 ...
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第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积314.43 平方米。 第二条 租赁期限 租期(五)年,自2013年10月01日起至2018年09月30日 承租方,并退回保证金给承租方,不作任何补偿。租赁期间如乙方未按规定违法经营导致合同不能执行时,合同终止,乙方负违约责任,已付租金不退还 ...
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我是房东,有一门面出租给他人,签约5年还有2年到期,合同已约定房租5年内不涨,但是现在房价上涨这么快,本可以租个更好的价钱。请问可以要求承租方提高租金吗?如果现在收回房子要赔偿多少给承租方?(房租每年23000)...
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本人在松江有套房子出租给他人,但是他未经本人允许将该房装修转租给他人,我现在租赁合同规定单方面终止合同,但他赖着不走,怎么强制执行?...
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我已于2010年12月27日通过中介公司与承租人签订了租了房屋租赁合同,租期从2011年1月1日起租,承租人已将1500元定金交给了中介公司,现在承租人提出不租此房,同时要求退还订金,中介公司也同意退还。合同规定如果乙方违约要赔偿一年租金的20%,此案乙方是否算违约?...
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承租方放弃国家年审核,以属无资质企业,事为违约在先,理应立刻中止双方租赁合同。后期他们想想不对,从新向工商局审报年审,但营业执照有效期要中断一个月左右 方违约在先,无论后期变故,不能改变原承租方违约性质和法律责任。我方要求按原承租方违约认定,立刻中止双方租赁合同。请咨询各位大律师,我方请求是否100 ...
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租保证金不退还,续约合同不再另行签订。(租赁价格另行商议) 目前情况:出租方在合同到期前20天通知承租方租金涨价。 请问:1出租方是否应该并有法律义务在 合同。是否就是违反了没有提前三个月告知的义务,属于承租方违约? 3 如果因此算承租方违约,那么该合同是否明显不合理,是否可以请法院判为无效条款货无效 ...
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房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租 请问 这样写合法吗 如果房东到时真的违约我能告他吗 如何写才能法律上承认 如何写才能真的受到法律的承认和 一年是否法律承认认可 如果不认可 请问应该怎么样写才可以房屋租赁合同 出租房:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 身份证号码: 身份证号码: 联系电话 ...
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必须按现行价格赔偿。 6、如有一方违约,违约方须按合同法规定赔偿守约方因此而造成的损失。本合同期满一个月双方可经协商一致后,续签下一年房屋租赁合同。 7、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签订就具有法律效益。 出租方: 电话: 承租方: 电话: 签订日期: 年 月 日这份 ...
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租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?...
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