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请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！
能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_______X_________。 第
十三
条
出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰 按揭所需的全部真实资料，否则视为逾期付款，买受人按本合同第七
条
之约定承担逾期付款的违约责任。 2、买受人申请银行贷款实际贷款的 ...
//www.110.com/ask/question-1260071.html-
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