双方就房屋买卖签订一个购房合同，约定违约金为房价的10%，买家预付定金1万元。现卖家单方提出想解除合同，买房要求赔偿，请问应该如何支付？是按违约金赔偿， 赔偿？如果按违约金赔偿，定金是否要先退还？追加提问：卖方在签订买卖合同时，房屋还未办理房产继承公证，即房产证为两人共有，合同上只有一人签字，此合同 ...
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父亲过世，他过世前卖房还未过户，如房屋价值100W，现我继承下来过户给对方需要交哪些税大概多少钱我名下有另一套房子，好像继承的房屋买卖要交20%的税，请问这个是卖给对方的费用和继承时评估费的差价的20%还是房屋总价的20%，该房屋是原房屋拆掉改造后的，还未满5年...
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老人房屋不论公证与否，老人去世后，该房屋买卖过户需要全部子女签字同意吗？如果有一个子女不同意签字，房屋能否买卖？其他子女起诉他的话，该房屋就能买卖了吗？还是由法院判决买卖分给全部子女？还是仍然无法买卖？...
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产权证，2011年底父亲病逝，2012年8月由我办理继承并取得房产证和国土证，之后于2013年4月到房产局进行房屋买卖登记，买房方于2013年7月取得房产证，国土证 转为出让土地才能交易，现在正在办理（当时说是半年）。本人的一位堂哥说房屋是他出钱购地和建房，从2013年6月一直占在该争议房屋里。目前是 ...
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房屋是动迁的，我母亲过世后，我办理了继承公证，现在房子在我的名下，签订了买卖合同后，过户时房产工作人员说要上缴什么"继承个税"或"遗产税"。这个规定是 需要缴纳多少！有这个税吗？现在房子产权在我的名下，之后我在出售过户时房产工作人员说要上缴什么继承个税或遗产税。这个规定是全国统一的吗？需要缴纳多少！...
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情况如下：岳父去世 女婿现手里有一份房屋继承给3个子女、其岳母放弃继承的公证书，还有一份3个子女委托女婿办理房屋买卖过户的委托书（该委托书已经公证），那请问一下我购买这房子合法吗 要注意什么问题 会产生什么纠纷吗？谢谢...
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我奶奶先有一套住房，是在丧偶之后买的，其由四个儿子。她现在她想把这套房子买卖过户给其中的一个孙女。请问，在老人百年后，其他三个儿子是否有权以“当初对买卖房屋不知情”或者“侵犯其继承权”或者“对当时成交价款有异议”为由，主张当初房屋买卖无效或者要求赔偿其损失的诉讼。...
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您好 张律师 本人通过中介做二手房屋买卖，到房地产大厦做过户查档的时候得知本人此房来源是本人父亲赠予本人继承所得，所以当时没有缴税，所以此次过户需要缴纳3%的房产税，正常是1%，由于当时签房屋转让合同的时候中介没有 ...
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以去世，2007年我老姑未通知其他几个子女及我，以其个人名义与该单位签订房屋买卖合同，该合同未有效合同吗？有一房产为公房，2006年爷爷去世，有子女五 及我，以其个人名义（或者我爷爷名义）与该单位签订房屋买卖合同，该合同未有效合同吗？其房产应该为共同财产继承吧？ 因为该房为三间，我2009年出资修房并 ...
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父母的房子，把房子给了大儿子，其他子女不享受继承。（房屋房产证还没办齐，办下来后房产证上是母亲的名字）母亲和大儿子将房子出售，老人与大儿子作为甲方，作为买房者的乙方，除了和甲方签署房屋买卖合同还需要让其其他子女签署自愿放弃房屋产权的协议吗？房屋出售后，若老年人 ...
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