我想问下，我买了个二手毛胚房，在签订二手房买卖合同的时候，合同上没有提到维修基金以及煤气管道初装费，现在房子已经过户了，尾款准备给他的时候，他拒绝签物业已交付的字条。要我们承担维修基金，以及煤气管道初装费。这个和不合理？这个维修基金和初装费是他以前交掉的， ...
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我在购房时与房开签订了购房合同，三年后发现我手中的合同与房开的合同中房价总价不同，房开合同中的房价总价比我手中合同的房价总价多5000元，这种情况下应该以哪份合同为准？根据合同总价按比例缴纳契税、维修基金，要以哪一方手上合同的总价按比例缴纳？...
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，收取对方一小部分订金后，口头约定3月初办理房屋过户手续，过户当天，双方因为住房维修基金问题发生分歧，没有达成交易。对此，我想咨询律师几个问题：1，二手房 我方的房产应手续齐全，那么，请问，住房维修基金应该算在房产交易中的手续么？3，合同不是在房屋买卖中心签订的，而是双方达成买卖意向后，随即签订的， ...
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租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（小写 元）大写（ 元）作为押金，甲方出具 欲不承租，则需提前告知乙方。 违约责任 租赁期间甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付违约金，一年房租，作为违约金赔偿给对方。 ...
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二手房交易合同约定：买方承担维修基金、税费等费用。但在签订交易合同之前该房屋的维修基金已由卖方缴纳了。 请问：是否是应该要求买方在房屋过户前将维修基金的钱交给卖方？如果是，需要办理哪些手续呢？——只需要卖方提供收据还是有其他手续？ 谢谢！你好！合同只约定了买家 ...
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在某一楼盘定了一套房子，交了定金并签订了《房屋买卖定金合同》，该楼房还没有开始动工，但开发商却要求先交契税和公告维修基金，然后签订《房屋买卖合同》。房开商的这种行为违法吗？不想买了，可以撤消之前《房屋买卖定金合同》。之前交的定金能退吗？...
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收费标准。 第九条 违约责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 与他人串通、损害甲、乙方利益的； 乙方承诺已熟知现行南京市购房政策并符合所需规定并可开具新购房住房证明、签订本合同后，因国家房产政策因素或无论任何原因导致甲乙双方买卖不能，视为丙 ...
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我是卖方，现已与买家签订买卖合同，但是中介没有告诉维修基金的事，房价是是不包括的，本来定价就低，现在该怎么办？是跟中介协商还是跟买家协商让他们出这部分费用，这样做合理嘛？...
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月23日，跟物业签订的业主手册上写的日期是10月1日，如果按购房合同的日期，地热就还没过质保期。我想问一下这种情况物业应该负责维修吗？在知道地热管 饭厅天花板泡了一小片，经过物业公司再次打开地热管道之后现在已经泡了一个饭厅一个厨房一个卧室的天花板并且地板也泡了，我想问一下这个责任也是全部由我负责么？...
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买房子，签订购房合同，签好之后。 1、合同的正文的第三大条《买受人所购商品房的基本情况》中描述：“除上述商品房买卖外，有出售（或赠送、 、赠与、租赁协议书》中写道：“依照规定设计上专属于特定房屋的露台、地下室、车库，归该房屋的业主专有，该部分的保修、维修责任，视同专有部分。该部分如何办理权属登记，依照 ...
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