签了购房合同,合同已经备案但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗...
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正常应该就是对着个过道），在我交了定金2万后先知道这个情况，我现在要求换个房间，开发商不同意，说我已经签了不退换协议。但现在这个房子已签的这些文件，都 的文件有法律效应吗？在这样的情况我还可以要求退或换房吗？现已交完首付，这种情况能草签合同吗这个房子北面窗户应该的对着的是一条开放式的过道，但我选的这个 ...
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2011年3月交了首付，10个月后，发现盖起的房子东户小西户大，找开发商要求换房没换成，后来多次找他们，售楼部说等房管局测量实际面积公示再说，可等到今天 结构与沙盘模型结构有出入。开发商老板说让我现在还按认购面积138.66平方米交付款，我觉亏，明明他卖错了，东户小还让我交款多，我想咨询能要求退房吗？...
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价格重新购买，但被开发商拒绝。请问，这种情况，可以申请认定《商品房预售协议》无效（因为单价与总价不符），要求退还定金或者换房，重新签订购房协议吗？《商品房预售协议》中，已写明房屋房号、面积、单价、总价，只是总价与单价乘以面积不吻合。能不能以《协议》错误为由，认定无效，然后换房？...
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贷款买的房屋，明年年底才交房，但楼盘的楼间距严重不符合标准，30层的建筑楼间距不超过30米，与开发商当初购房时承诺的60-80米楼间距相差太远，但我是贷款买的房屋，可以要求退房或换房吗？退房的话因为是银行贷款，银行那边能同意吗？换房的话所有费用是否都由开发商承担？...
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但预告登记证还未办理，后来获知置业顾问未告知楼底下的配电房，我申请换房，开发商同意，并让我填写换房申请单（里面含有所要换的新单元的价格和优惠方案），开发商内部 的价格，是否违约？如果打官司，我能赢吗？如果开发商坚持提高后的价格来卖我所要换的那个单元，我是否可以拒绝购房，并要求开发商退还之前那一套所附的 ...
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开发商签订了《商品房订购协议》后,交纳了定金，现在由于房贷的原因，公积金贷款金额不能贷到房价的70％，我想换成小一些的户型。但是由于1.签订《商品房订购协议 的房屋价格又比我订购的时候上涨了一点点。我想请教下我能有权力要求换房吗？换房后的价格开发商应当是按照我订购时的价格还是现在的新价格？我在订购时 ...
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我与房屋开发商签订了《商品房订购协议》后，由于房贷的原因，公积金贷款金额不能贷到房价的70％，我想换成小一些的户型。但是由于1.《商品房订购协议》上面指定 销售的房屋价格又比我订购的时候上涨了一点点。我想请教下我能有权力要求换房吗？换房后的价格开发商应当是按照我订购时的价格还是现在的新价格？我在订购时 ...
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我不想退钱、请问我能怎么办？开发商是不是违法？我了解到他有两间14平米（共28平米）的商铺还没有出售，接近我的需求、我提出换房要求开发商可能不愿意（因为现在房价也高了），根据现在的情况有没有对我有利的条件跟开发商谈换房。我不想退钱后者得不到一定的额外补偿的情况下不想退钱（当然我的想法 ...
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