请在此输律师您好，我们出售房子，买方从8月15日第一次申请银行贷款，至今已经两次申请不成功，合同规定延迟要过一个月应支付房款总价的20%作为违约金，现在已经近 说如果因乙方原因造成房屋不能过户，乙方承担违约金。可我们已经配合两次贷款了，从第一次面签到现在已经两个月了，是否算乙方延迟义务超过30天呢？）...
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律师您好，我们出售房子，买方从8月15日第一次申请银行贷款，至今已经两次申请不成功，合同规定延迟要过一个月应支付房款总价的20%作为违约金，现在已经近 原因造成房屋不能过户，乙方承担违约金。可我们已我们已经配合两次贷款面签了，从第一次面签到现在已经两个月没有结果，请问这样是否算买方延迟义务超过30天呢 ...
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的房子。后面经过新沂市人民法院，徐州市人民中级法院开庭审判，因我家是善意，事实购买并且一直居住至今，并且按时还房贷，初审和终审都判定房子是我家的，给予解封。 之后，家里 重审，可是等了两个月，又收到了. 对方现在也要申请执行了，我们家后面付清的尾款和月供的钱，和首付的钱，前前后后家中财产已经掏了个空， ...
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我于15年5月29日与买方签订了房屋买卖合同，买方支付了5万元定金。合同中未标明付款日期。至今已经3个月了，买方说手里没钱。合同中写明买方付款后我需要在两个月之内交房并将户口迁出。现在购买的房屋定金已经交了。如果买方不交钱的话我的定金已经要不回来了。现在应该怎么办？...
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我于今年3月5号在广西来宾买了一套商品房，当时应承一月后办备案和把收据换为发票，可至今已经5个月了，开发商仍未办所有该办手续。我去房产局查询才知该房在2013年就已被抵押，现仍未解押，且买房时开发商所出具的合同竟是私自打印并非房产局合法合同。 像这种情况，请问房开算是一房两卖吗？请问我有权退房吗？...
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出售，已签署委托书。签署违约书时中介承诺双方1个月办理房本加急，并留有字句（未签署姓名），至今已经快3个月了房本依然没有办下来，我托人向房管所咨询， 未批贷后如何处理没有约定；合同对交易期限没有约定。 我了解到乙方通过此中介已经购房多处，两方明显认识，并且针对我孩子对合同签署不熟悉下套，写了很多不平等 ...
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。但是现在我们公积金贷款早就发放到他的账户了，贷款也已经还款2个月了，他的户口还是无处接收，没法迁出，两位老人现在已经拿着我的购房款去办理了养老院入住， 卖方人申请10%的违约金赔偿，法院会考虑到是老人而不受理我们的要求吗？房屋已经清空，我自己凭房产证开门，会有什么法律风险吗？起诉对方不履行合同，没有 ...
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中介随便忽悠我说一平方米大概就是一万二三左右但是实际上房子当时的价格已经有了一万六千多了而且中介以房子限售和你着急要全款为由说房子的价格只有一平米 定金和每个月一万多的房款等待着希望结果公司没了银行也要求我提前还款。至今11个月了，家里知情后觉得合同有重大问题。为什么购房连最基本的首付款都没有，还有 ...
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有怎么赔偿的？1.现在合同已经到期了，我还在营业，在和房东议价，上述纠纷没有解决，房东可以把房子租给别人吗？ 2.前两天来两个不认识的人说：房东把 原则，年租金分两次付清，即签订协议付（45000）元，以后每（3）个月前十天支付一次，以此类推。每月水电，卫生费等一切费用有承租方负责支付，与出租方无关。 ...
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房屋委托中介把房屋出租出去，合同已经签订3年，然后扣除的相关费用是每年的管理费，扣除日期是每年的9月初扣除 现在的问题是从去年12月至今没有打过一分钱进当事人的 不愿把出租房子的钱打到账户上 掐指一算大概拖了快五个月了前面接到一个电话，我又问了一下，情况大致就是 和他们签订的合同是A房地产公司的但是敲 ...
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