“顺利递件过户完成当天付款”，但是合同发生违约行为，最后还是递件了。请问我还需要支付所谓的“咨询费”吗？“咨询费”确认书是跟中介签的。发生违约的合同是跟卖家签的“买卖合同”，现在赔偿已经追回，我还需要支付所谓的“咨询费”吗？确认书是找广州仲裁委员会进行裁决，请问买卖合同执行完毕算不算“顺利”？...
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过房屋委托公正后，又拿房产证向银行做了抵押贷款，现在为了把房子卖掉，需要买方付清银行贷款才能赎回房产证，所以卖方与中介也签订了房屋委托公正，现在一个 ，中介以走审批流程到最后需要支付中介费1万为由，至今也未退还买方交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的 ...
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20日办好，到了2014年的2月份，房产证还没有办下来，房主房子也不想卖了，收了对方1万定金。请问：1.房主构成违约吗？如违约，最高赔偿对方多少？（总房价52万）2.房主需要支付中介费吗？（对方已付中介费1.2万），如果需要，应当支付多少？3.中介有 ...
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80岁老人，有精神病史，卖掉房后家里人知道要求撤销合同，但房屋已经过户，没有搬离房屋，现买房人起诉，打官司过程中房产增值近200万，请问撤销合同后，200万差价中需要给买房人多少补偿如果合同被撤销还需要支付签订买房合同中的违约金吗？现在关心的主要是合同撤销，需要赔偿房产增值的差价吗？赔偿多少？...
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5月底与开发商订了购房协议，未签订购房合同，已交了63万元的首付款（房子总价151万），贷款手续还没有办理，现在资金链出现问题，准备退房，请问需要支付违约金嘛？支付多少？（协议上写的是一天万分之2）...
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业主无固定工作，人不诚信且无赖，原本我不想太麻烦，已让步吃亏，不需要他赔偿，只要退还定金、和平解除合同即可，但业主与中介间有费用结算问题，还想在 购房合同时，我已支付中介大部分中介费，中介答复说不能退还，只能继续委托他们家找房，这种情况怎么维护自己的利益？有三方合同，中介也配合。请问如果胜诉业主以没钱 ...
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买房已经支付首付，但是买房现在想违约，合同上并未对买房违约做出具体的赔偿填写，条款如下： 第九条 乙方（买方）未按本合同约定期限付款的，甲乙双方 本合同使用中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，可以协商解决，也可以向人民法院起诉。 请问这样的话，买家毁约，需要支付多少违约金？...
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于是与甲方见面商谈，甲方表示房租是4万6千一年，转让费5万，押金3万。我们需要支付给甲方2月到7月5个月的房租2万元，转让费5万和押金3万（房东一家 到2月中旬支付余下8万（按照协议，2月中旬如果甲方不愿将商铺转让给我，就要赔偿双倍押金就是4万元，如果我不愿租下商铺则押金不退）。后来知道原来甲方就商铺 ...
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爸爸和妈妈吵架了！爸爸去中介把房子卖了！户主是我妈妈的名字！爸爸和人家签订了合同！违约了续约支付违约金！妈妈不想卖房子！请问爸爸妈妈需要支付违约金吗？这样的合同有效吗》？...
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就差过户，由于市场的原因房款上涨了50%，请问我不想卖了，是否能毁约？如能毁约我需要支付多少违约金？谢谢居间合同中关于违约责任规定：违约方应向守约方支付相当于本合同约定的该房屋的实际成交价的5%的违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应该就该损失承担赔偿责任。...
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