，假设铁路局及所属单位对认购职工是否符合认购条件的审查是否准确可以不承担法律责任，即卖方在此可完全免除责任，依据《预售办法》第五条售房政策第5款“交预购金 是18万元，这笔款项是专款专用，取之于职工用之于为职工谋求福祉，应该本着谁付出谁获益的原则，已认购了住房的职工因为满心欢喜地认购了让自己丝毫不怀疑 ...
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屋顶漏雨，由于长期无人居住，导致室内严重积水并淹到了楼下的邻居，这个赔偿责任怎么确定？ 先说下背景，原本是单位的老楼房，年头太久了，楼顶经常维修 的维修还在由那个单位免费维修。 那么从法律上说，楼下要求赔偿，应该起诉楼上的人家还是单位。最终这个责任应该谁来承担？ 谢谢！ 另外，这种房子，年久失修，随时 ...
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私下向阁下开具白条收据或作出承诺而未加盖公司公章，请拒绝否则公司不付任何法律责任的。那现在到底是该谁负责？该怎么样负责？买方温某伙同中介人员张某凭委托书把房子在原 的，现在业主是否可以追讨原未收到的19万和他们所赚的11.5万？因为有证据证明第3方的楼款全部转入买家温某的账户，是否应该追讨买家付款？...
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被国家定型为国有土地，也就是说向某现在不具有该宗土地的使用权，那么土地出让金是否应该由向某负责？ 合同约定： 2、为确保工程顺利实施，甲方应在乙方办理手续、 协议，不承担乙方的任何经济损失及法律责任，并可自行组织再建。 ？如果因未缴纳土地出让金而延误至6月30日后，将从严处理，我与向某谁应承担这些责任 ...
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方）：黄。。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着诚信。平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖 项下房屋交易发生产权纠纷，在权纠纷时，有甲方承担全部责任。 第七条：甲方交付房屋钥匙时需结清谁电气费用，并协助乙方办理水电过户手续。 第八条： ...
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）统一收取，他们是在按规定执行。 开发商：房屋贷款未按时发放，不是开发商的责任，是由于国家政策的调控原因。 我本人的期望是物业管理按实际的通知收房 在业主，其主要责任应该由开发商承担。 因此，想咨询一下： 1. 我本人应该找谁（开发商、物业公司、银行）来处理比较合理 ？ 2. 如果通过法律的方式解决， ...
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跟开发商和物业针对前期物业这块费谁来承担的问题，如果交，从何时开始交等问题发生争执。有很多问题不知道如何解决。首先是国家法律针对前期物业费相关条款的 2013-10月到2016年10月的），我们很多业主认为有争议，因为如果收，也应该收第四条成立之后的（也就是查验之后即2015年10月底以后的）物业费， ...
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，这怎么可能啊，那我们的损失应该由谁来承担。本来前几个月都一直是放假，好不容易化妆品的旺季马上到了，他又这样。请懂法律的人帮忙看下，我现在应该 赔偿，怎么办？ 合同上写有关甲方的就一句：甲方在合同期内不得无故终止合同。后面也没有相关的违约赔偿或责任。这样写房东是不是就不用赔偿或者没有什么责任了 。我们 ...
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以后有麻烦，但是中介说没关系的。因此在合同上没哟明确的约定谁来收过户后的房租（此种情况，按照法律解释应该是在房屋产权变更后，就由物权所有人收取房租）。现在由于 有过错没又，有什么风险（购房合同上没有约定什么时间必须付清全款）？第四，中介在其中有没有过错，应当承担什么责任？第五，接下来我该怎么办？？?...
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验收合格后方可放贷并且开发商提供给银行的竣工验收备案是伪造的）我想咨询一下各位懂法律的朋友：一、如果我现在起诉银行解除借款合同的话，之前偿还给银行的本金及利息应该由银行和开放商谁来承担，银行违规房贷属于什么行为，我们除了起诉银行解除合同还能要求银行负担什么责任；二、开发商给银行提供的竣工 ...
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