商业性住房交房时《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，我买房子是2013年5月，交房了看见《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》上面写着从2010年5月开始计算，也就是说保证书上面写的一点作用也没有啊。这合理不？能解释下不？...
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的水通过下水管外壁渗透到楼下，影响到楼下人员的正常生活。 本人以为是卫生间防水质量问题，且在8年的保修期内，我也属于正常使用，要求开发商给予保修。但是 的一干二净，开发商认定只要装修前做过养水试验等等理由不肯维修。我觉得这和房屋质量保证书上描述不一致，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在 ...
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我想咨询下我去年买的房子到拿房子时候没有房屋质量保证书和使用说明书，就叫先拿放子这样子可以吗 ，我可以拒绝拿房子吗？拿房日期现在已经过了会算我违约吗？开发商不出示这两个证书我怎么办 呢？谢谢了...
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是达到那些要求情况下才能发，比如是不是达到交付条件下才能拿到，或者在没有达到交付条件下就能拿到这些，是否存在开发商没有达到要求就发给业主：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》...
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我够买了一套商铺，在物业交房的时候发现顶上多了一个洞，说是楼上的业主在装修的时候把水管重新排了，这样合理吗？ 还有交房的时候，我们可以拿到几张证书？ 商铺有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案证》吗？ 谢谢...
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年8月14号双方办理房屋交付手续，家里在2013年3月12号家里房子出现严重的质量问题，就是表面一层白灰里边都是沙子，当时及时找到物业帮忙找开发商来处理，开发商在 保修义务。请问律师这还存在质保期吗？开发商年后就要走了，到时候我们维权无门啊！我们也去找过开发商！而且质量保证书他们是在1年后给予我业主！...
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律师： 你好！ 我有两个问题： 1、住宅质量保证书的规定我们国家还沿用1998年签发的么？有新的么？ 2、住宅质保期从什么时候开始计算？是从开发商有竣工验收备案报告开始计算？还是从我办理入住手续时开始计算？前提是我办理入住时，他们没有给我住宅质量保证书。...
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会有住宅面积实测表和竣工验收备案表,才能交房给业主。现在不但没交房,房子质量问题也得不到解决，违约金也拿不到,从8月1日起还得要交物业 并按合同出具三表:住宅面积实测表,竣工验收备案表,分户验收记录表:二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 (2) 延期交房是开发商违约应承担的违约费,应按作出 ...
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你好，我想咨询一下，开发商通知交房后，我去验房发现墙壁粉刷质量很差，用手都能把墙上的粉刷扣掉，是否可以要求开发商赔偿？同时《商品房质量保证书》开发商是否必须要提供，且质量保证的相关内容，法律是否有相关...
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还没办下来房照。2012年1月1日开放商在报纸上公告办理入住。入住后，房屋质量问题较多，如窗户关不上、楼顶漏水等问题。找物业，物业屡次登记，建筑商以过 的最终解决，建筑商也是不愿意管。听说，房子还没有整体验收。十月份完成整体验收手续。我手里有的房屋质量保证书、说明书上很多内容也都是空的。我应该怎么办？...
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