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购置一套房产,我一个亲戚正好有一套拆迁房要卖,准备买她的房子,房子没有建好她向我们要取定金,按政府给拆迁户的价格1100一平方,一共90平方,要定金6万元,现在我们不敢给钱,但是她说如果等到房子建好就按市价给到我们,我想知道如何能够安全的购买需要注意什么,要办好哪些手续?谢谢!...
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只能签购房协议,不能签正式的备案合同,因为找的熟人说先付首付就可以交,等能签正式合同的时候再办理贷款手续,并且小区里几百户的房子都是这样。房子我们是决定了要买,就是想想了解购买这种房屋应注意哪些问题,签协议时需要注意什么方面,怎样才能尽可能的保障自己的权益?如果开发商与银行存在抵押贷款的 ...
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是出租,到11月底到期。 1.房东欠高利贷房子目前是被法院冻结状态 2.房东买房子的贷款没有还清,欠10余万 买房者的疑虑: 昨天本来是要去交定金的,中介说签 不能给解冻?时间大约是多久?我们如何能知道他的这个房子被解冻了没有?还有就是银行解押大约需要多久(工商银行)?买这样的房子需要注意什么问题?...
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1、在这购房中,我需要注意什么?我应该准备点什么? 2、在首付1万元定金后,我收到卖家在购房协议上写的收条凭证,另外收到中介费的发票,这两 印章。 在这里我应该怎样才能保障我的房款落实有保障呢? 4、因为买这比较急,我们都没有怎么去调查这个房屋的所有权是否是本人,房产是否真实有效,房产有无抵押, ...
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老板哪里把房子业主的名字改成我父母的),说是修建房子的老板没有把房产证办下来,说到时统一办理,具体什么时候办也没说。据说哪个整条街的所有业主都没有 手续。 问题四:现在我们购买这房子,包含在这里面的人员有(我们自己,张三,修建房子的老板). 问题五:除了以上的问题,还有哪些问题需要注意。有没有相关的 ...
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的房产税是否可以追究卖方的经济责任。首先谢谢律师的解答,我想事情既然已经出了我们下步打算如下: 1、请中介方与税务部门去协调,毕竟是购买同一套房子,就算房东是 年7折,5年不打折)不知道这样处理是否正确。 3、如果因贷款问题需要先进行过户,我们应该注意什么,怕过户后房东不认了,我失去了上诉的机会。...
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待屋主将产权证办好后,支付首付(之前的定金充首付)后,签订正式的购买合同后,我们再办银行贷款。因对方仍有银行按揭,因而我们的贷款直接充对方的银行按揭。 以上的情况是否安全可行?这样的房子是否可买?是否还有什么问题需要注意?...
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53.63 房屋用途 住宅, 均为夫妻共有。夫妻双方均同意出售。不动产登记证目前抵押在银行。 所以总的不动产登记面积只有121.87 据卖方的说法是当初是以 细节流程该注意什么,该怎么签写购买合同 3.是否需要做一些公证之类的担保交易操作,公正的话是要公正一些什么内容, 最终才能保证我们买卖双方的 ...
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拿到房产证——合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的,购买期房,开发商逾期不办房产证的,购房者可以从交时间过后的90天开始计算,以购房总价为基数,以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准,向开发商索赔。我说的是否正确,如有胜算想集合人打官司,需要注意什么问题。...
//www.110.com/ask/question-1290565.html-了解详情
请问我要准备购买二手,由于房子抵押给了银行,并且是房改没有公摊。现在业主要我们给10万的定金签合同,保障业主赎回抵押房子以后一定要我们买。请问我怎样操作会安全点,需要注意什么?谢谢...
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