是增加税费，还有就是卖家卖掉房子后不能继续购房，卖家房屋是满五唯一的，我是首次购房)，我跟卖方在签订购房合同是增加了如下条款： 买方如果因政策变化导致 受政策限制卖方(提高首付比例，增加税费，提高贷款利率，无购房资格等)无法购房跟我解除购房合同，这样我购房贷款也办了，就算本次没有损失，但是下次肯定算二 ...
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购买二手房合同，当时卖方是夫妻二人到场签订的合同（双方签字），卖方购房合同是2012年12月份，该房屋购买人及房产证是卖方男主人一个人的名字，但就在2016.7. ，早已不是2月前的形势了，我方现要求按合同进行赔偿，卖方居然说合同可以延续、只是我方担心有风险才导致该合同无法延续，其表示他不属于毁约。...
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也签订了房屋委托公正，现在一个房子存在2个委托公正导致房屋无法进行交易。购房合同中签订违约的一方，应支付10%的违约金给另一方。经过买方、卖方、中介私 交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万5？卖方把同一房产做2次房屋委托公正， ...
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于2013年元月在成都郫县以按揭形式购买了一套商品房，签订了购房合同以后，过了春节于四月份向银行递交了除合同以外的全部资料，于是银行就叫我等消息！于是我一直 ，我要退房需要向开发商赔违约金吗？是开发商向银行递交购房合同，而不是自己递交，但是开发商去迟迟没有向银行交，导致在银行资料不齐无法办理按揭业务...
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购房时首付款相差60多万，中介承诺解决60万10年期个人信款。购房合同签订前中介还书面承诺：任何原因造成的交易不成功，退还所缴纳的中介服务费（但在签订 年期贷款产品，后又找了许多方法，由于手续费太高我无力承受，导致首付款无法凑齐，不能履行合同。 请问：1、中介称银行政策调整，不能兑现60万10年期贷款 ...
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中介费2万，甲方为卖方，乙方为买方。甲方为了避税，双方签订购房合同后在中介居间情况下又签订了一份变更协议，协议规定乙方支付甲方一部分装修补偿款。 代理人（个人）账户，银行告知贷款只能打入权利人（单位）账户，导致合同无法继续履行。现在因为合同本身问题，无法继续履行下去。 合同未对中介费进行约定，但签合同 ...
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但是审税审了，查询名下房产也查了，十天后领取查询结果，但是被告知由于购房合同签订日期早于结婚日期，过户可能有困难甚至过不了户，重新网签会牵涉到新政 什么解决方法能让我顺利过户。我的房子已经卖了，名下已经没有房产，我老婆名下也没有房产，双方父母名下均没有房产 交易中心说是有政策，所以导致此类情况无法过户...
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买卖双方在中介处签订3方购房合同，签订当天买方表示付款30%（无定金），但签订完由于种种原因买家没拿到钱支付卖家。但合同已备案。现买家一直都没 中介，又不能将房子卖给别人怎么办？备案的购买合同在中介手里，买卖双方即使协商好撤销合同，但因中介不给无法办理。中介要求起诉买家支付中介费后再归还凭证。难道合同 ...
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其他文本约定），在约定时间内因购房合同的部分条款无法达成一致，开发商拒绝修改我认为不妥的条款（如延期交房开发商承担的违约金很轻微但开发商不同意增加违约金等），我拒绝签订购房合同并未交首付，现在不想买了，能退定金吗？ 如果通过法律途径可实现，我将会起诉开发商，谢谢 ...
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说你们回去再考虑下吧，如果不要了再联系我们。第二天考虑好以后和他说这个产权问题无法接受，决定不要了，可当时的回答却是10W可以退，5W退不了的！！！5W对于 04年算起的！难道销售人员没有义务告知吗？签合同的时候也是告知只要核对下个人信息就可以了~辛亏发现的早，不然购房合同签了那就更跳进黄河洗不清了！...
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