物业上说以前的老购房合同不合格，需要持一张身份证复印件办理新版购房合同，我购房四五年了，早就把房款交齐了，房产证老是没动静，最近说签订新版合同以后才能能房产证，这样合法吗我打听别的业主说，只让签的字，没有给合同！这合同不是应该一式两份的吗？即使老合同作废，也要给新合同啊！心里非常没底！...
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还没办房产证 我想退款退房 打官司能赢吗？要是能赢需要什么条件去法院起诉 谁能给详细说一下 当地的律师最好 这是合同上写的关于产权登记的约定 预期30个 经验收合格。 2空 3 4 5 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实以延期： 1 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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目前所购房产处于还没有备案办房产证阶段，现在需要变更之前签订的合同，从原来的一个人变更为另外另个人的名字，请问可以办理吗？ 急等答复，先谢了！看到下面各位律师的答复都是可以办理/变更，但没有任何人指明具体怎样办理和去哪些部门进行办理，谁能告知。谢谢。...
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作任何解释，然后就签名。之后才发现被地产商诈骗了。按购房合同执行，我根本不需要补差。交款后签的“住宅面积差异补偿协议”第四条示：甲方收齐乙方补交房款后，甲乙双方均不再对该物业面积差异问题产生异议及赔偿要求。这份协议合法吗？...
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我跟买方通过一家个体中介在5月初签了购房定金协议，约定5月底付首付，6月初付第二笔，剩余部分贷款，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。由于我的产证需要变更所有人，在征得对方同意后，让中介方暂停挂牌，我去还贷款办理产证变更，由于中介不 ...
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现在女方凭借离婚协议和购房合同在我没有到场的情况下自己办理了合同变更手续，并且凭借变更过的合同在办理房产证，现在我可以告他侵权吗?如果告他侵权需要准备什么样的相关证据。谢谢各位律师。原来的合同在女方手里，可能拿不到，房产公司应该会有底档吧，不知怎样才能从房产公司拿出来，如果没有原来的合同 ...
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本人通过中介购买二手房。。买卖合同签约后，我这边想增加一个买方（我媳妇），需要再和中介、甲方签署变更协议增加丙方购房。甲方同意在房本上加名，但需要按他们的 签成。 我想问如果因中介和甲方意见不协调导致我这边购房没法加我媳妇的名，导致合同违约算谁的责任？二手房乙方的核验没有通过前，我要给对方打首付款吗？...
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贵司给我们一个说法。 二、 延期交房问题 1、交付延期问题： 贵我双方签订的购房合同中明确一期5、6、7栋的交付时间是2012年7月31号，现贵 台风、洪水、地震； ?政府行为，如征收、征用 ?社会异常事件，如罢工、骚乱。 我们需要郑重向贵司提醒一个事实，5、6、7号楼于2010年至2011年初就相继 ...
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，这只是补充协议而已。” 2011年9月5日，我们去县房管所办理了房屋所有权证变更。2011年10月8日，我拿到了房产证。当日，我要求对方去办理土地 价是30万元，还是24.0720万元？办理土地使用证的钱我们是另外算的，所以购房合同中根本没有提到办理土地使用证的税费及所有相关事宜，但这些我们在借条和 ...
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付+贷款不等于总价（实际上一是金额算错，二主要首付变更，变更首付原因兴力达业务员提供信息错误）。但如果新签购房合同，房款首付要由三成变为六成，我无力支付，故 重签），请问已注销的合同到底有没有效，三成付款里含抵扣的两万元订金，如果走法律途径我是否可全款退还，我需要支付订金和违约金吗，需要支付哪些费用？...
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