寄出了接房通知书（按合同约定应提前一周通知），8.1对方不具备交房条件，我同期提交了退房通知书及退房申请，现开发商同意我退房，但不按合同约定的“若甲方延期交房，乙方选择退房，甲方应支付所交房款的同期贷款利息及所交房款的10%违约金”，开发商只同意按“所交房款的同期贷款利息及所交房款 ...
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合同规定2011年08月31日交房，当时也信誓旦旦说保证没问题，然而直到2012年05月01日才通知领钥匙。合同规定延期60天以上每天按购房款的同期贷款利息赔偿，开发商不执行合同，只象征性地免一年物业费，怎样有效地维护合法权益...
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了一堆条文，都是保护开发商的，对业主不利，条文中写退房的话没有赔偿，只能返还房款和利息。另外，买房时交的全款，已经备案也交完税了，这对退房有 在90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方 ...
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日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的 ，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的1‱向乙方支付违约金。 请问， ...
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我们2011年在咸阳购买五证齐全的商品房 交完首付后开发商一直未动工 合同约定交房日期是2012年8月份 我们业主上访多次无果 现在准备起诉 请问我们诉求点以下几点 1、开发商赔偿业主贷款利息 2、开发商赔偿首付款的同期利息 3、开发商赔偿违约金 不知道这几点能否执行...
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。 第七条、双方以任何理由违约造成本协议生效后不能继续履行的，必须承担赔偿责任。 一、甲方违约 1、甲方必须全额退还乙方所付的购房款、转让补偿金。 2、甲方必须支付占用乙方购房款、补偿金期间所产生的利息（按中国人民银行同期贷款利息的四倍计算）。 3、甲方必须向乙方支付总房价80%的费用 ...
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，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的 并且该开发商至今都还没有提供我们电卡，说明当时都还不具备交房条件，他们提前交房，就是为了逃避延期交房的赔偿。我们是否也有权力不交补款呢？...
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，我是否可以起诉开发商要求维护的权利选择： 1 退房，同时开发商支付银行同期贷款利息。 2 按房价3%%日，支付延迟办理房产证补偿费（一般为2%%-4%%） 请问，我可以选择哪种索赔方式比较好？购房至今已有快十年了，我是否可以上诉法院请求赔偿。 补充问题： 1999年的房产合同，现在上诉法院追缴 ...
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对方还是拒绝履行。 现在准备起诉了，但买卖合同上没明确延迟过户的违约金跟律师费等赔偿，只有个“甲、乙任一方……故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费……每 没啥预期利益损失。因为预期过户时间太长了（2300天），就是按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错 ...
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对方还是拒绝履行。 现在准备起诉了，但买卖合同上没明确延迟过户的违约金跟律师费等赔偿，只有个“甲、乙任一方……故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费……每 没啥预期利益损失。因为预期过户时间太长了（2300天），就是按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错 ...
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