买了一套商业门市房，上下3层，上层住人，中间门市，下边属于地下车库，现在房产证办完了，土地使用证还没有办下来，开发商让我们去银行办理贷款手续，说土地使用证正在办理，过一段就能下来，想问问，土地使用证没办下来，去银行办理贷款，有啥问题没？...
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。 但是此房子是还建房，原规划是一楼停车库违章改建成商品房的，没有房产证，且是两个老板共同开发的，我的购房钱另一个老板B某因为没分到一分钱，但B某有土地使用证及相关开发文书，所以我去换门锁准备装修时，B某不同意并且报警阻止我入住，警察让我去法院起诉解决。 请问 ...
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费用、房屋契税业主都已上交，但房产证迟迟未拿到，也许永远拿不到，因为土地使用证已被南阳中院查封（不能偿还中原银行几千万的贷款）。 4、 买房时 无任何消毒、过滤措施，没有一个储水设备，小区业主至今饮用的是地下水。 11、 小区违规私自改造把原有的公共设施以及绿化场所，私自盖成车库买卖，建设局也承认但一 ...
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我公司开发的小区，楼下架空层现在划了100个车位，计划连同独立的10个车库一起以转让使用权的形式卖给业主使用，请问如何操作？架空层是规划中的公摊面积，车库没有计入小区公摊，但也没有独立的产权证和土地使用证。...
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签订了一份购房合同，并交了10万元的首付，但在签订合同时，开发商还没有取得土地使用证，但承诺很快会办好，并保证1年后交房，但后来因为国家政策和其他 年土地证才办好。这期间开发商每平方又给我们增加了144元，而且交了5万元的车库费。并且签订了一份补充协议，他们承诺今后再发生各种因素所增加的各种费用，均由 ...
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