扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。 《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的 隐瞒真实的房屋租金等信息以赚取差价，不得承租自己提供经纪业务的房屋。如有违反，计入信用档案；对房地产经纪人员处以10000元的罚款；对房地产经纪机构处以30000元 ...
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。 理由2：双方非同一集体经济组织，房屋未合法过户，《土地管理法实施条例》第六条规定依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权 、使用权的变更，自变更登记之日起生效。 综上可否根据《合同法》第52条第（五）“违反法律、行政法规的强制性规定”而认定转让房屋协议无效。...
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