的哥哥代签的，哥哥口头承诺有代理权，但没签订委托代理合同，有中介担保并签字，当时交齐全款，房屋随即交付使用一直住到现在，因为是房改房没下证， ）第十二条的规定，“无权代理人以被代理的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认”。 请教律师我这种情况就可以视为被代理人对合同的追认吗， ...
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1 夫妻共同土地流转交换有一方未同意，也未签字，只有一个人签了是否是无效合同？ 2 如果是无效合理需要做什么，需要怎样追认？请律师朋友回答详细一些，谢谢...
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购买房屋 已通过中介公司和卖家签署购房契约 并已付其1万元定金，但事后才知道签字的卖家并非房产拥有人 是其子女 请问这样和其子女签订的合约有效吗？ 如无效 同意其子女将房产售出，但未出示任何书面的文件并在我与其子女签约后未进行追认，合约有效吗？中介公司明确房产所有权 但未告知我 这样中介是否有责任 ？...
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没有范本，需要公证么？ 谢谢！ 第三个小问题：（1,2 已经清楚了） 关于追认 在三方合同书让产权人，追加姓名和手印指纹（因为合同上的出卖人即产权人的名字 ，这样的合同有效么？谢谢！ 感谢各位律师的热心回复，今天已经拿到房主追认的签字画押合同，可能只能采纳一位最佳答案，对没有采纳到的律师，我再次谢谢 ...
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和按揭合同能关联到一起吗？ 2 万一户主本人否认自己要卖房，称购房合同自己没有签字不卖了（但是他又签了按揭合同），我们能保障自己买房的权利吗？ 3 ，这其中会不会有问题 4 中介说后期会让户主本人签一个附属协议，估计就是追认购房合同虽然不是本人签署但是有效的那种，这个办法可行吗？如果卖方不愿意签这个 ...
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要回房屋有什么办法吗？有法律依据吗？ 补充：先父与外县人订立协议时，未经先母同意签字（当时并不在场）至死得不到先母的追认.我们家都是农民。...
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