买卖合同约定：合同第16条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在 ...
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等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第____1______种方式计算该 交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__1___的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过__30___日后，买受人有权解除合同。买受人 ...
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并追诉累计逾期应付款金额的10%违约金，如继续履行合同，按约定日期计算万分之五违约金。【此处与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、装饰、设备标准的 、设计、施工、工程监理等单位验收合格前提条件下拒绝收房，否则视为房屋已经交付。双方同意由出卖人按照《质量保证书》承担保修责任。【此处纯属霸王条款，当 ...
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下3个月开始前提前15天支付下面3个月的租金，如逾期支付，从逾期之日起每日支付未付租金的千分之五的违约金给业主。 ⑤ 在有效期内任何一方不得提前解除租赁合同 ，差不多延后了1个月。按每日支付千分之五的违约金计算，30天应支付约900元的违约金。我能要回这笔违约金吗？应该用什么方式或办法才能要回？ 2、 ...
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商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 我就是根据这条法律要求 ...
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十九条作出了对购房者有利的解释：在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，按第十八条解释：购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、 违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同2009年10月 ...
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公路管理所的最后期限是两幢楼房交付后270天内，如果逾期，金明公司和王宏村给付公路管理所购房总价款3%的违约金。4、如公路管理所不能按约定时间付款 。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一、限被告 ...
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