消防等配套设施水分非常大，根本不可能完成备案的这些配套设施，所以房产局不予进行竣工验收。而且后续我们有业主到房产局去咨询的时候房产局的人跟我们说这个房子 都非常气愤，我们召集了29位业主要求开发商按合同约定的标准赔偿我们的逾期交房损失和延期办证的损失，结果开发商那边律师的父亲是我们这边区里面法院的前任 ...
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，由于没有通过园林验收，所以没有取得房屋竣工验收备案表，也就没有办理大产权证。 我们起诉开发商，要求办理产权证及赔偿损失，但一审法院认为开发商在现有条件 起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 我就是根据 ...
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的***小区1号楼，原定于 年 月 日竣工交付，受各种不利因素的影响，致使工期延误，交房逾期，对客户造成了损失，耽误了客户的住房计划，对此，***** 如在约定期限2015年12月30日前未能交房，公司承诺在政府主管部门的监督下每户赔偿5万元。 他们说就这个承诺书要我签字10月份才能领取电视，然后逾期 ...
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，竣工日期2014年1月；交房日期2014年10月。 现在他们没有达到竣工要求，不能交房，但是2014年12月底却登报通知2014年10月已达到交房标准 ，视为送达。 我想问，开发商并没有按照合同规定竣工是否属违约，至今还未达到交房标准是否应该赔偿业主损失，登报通知交房是否应该视为作废，开发商说延期2 ...
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，签定合同明确约定2013年9月30日交房，逾期开发商需要赔付违约金。但到了13年9月30日，开发商因未取得房屋竣工验收备案表，不符合合同规定的交房条件， ，物业费都要从12日开始缴纳，并称责任在业主，大半年时间过去了，对合同规定需要赔偿的违约金只字不提，就是不赔，请问业主的权益受到损失应该怎么维护？...
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按日向买受人支付已交付房价款万分之__1___的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过__30___日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人 一方无正当理由要求终止合同的，责任方需承担违约责任，并按已付款的50%赔偿对方损失。 三、关于“该商品房经验收合格”是指由勘察单位、设计单位、监理单位 ...
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消防等配套设施水分非常大，根本不可能完成备案的这些配套设施，所以房产局不予进行竣工验收。而且后续我们有业主到房产局去咨询的时候房产局的人跟我们说这个房子 都非常气愤，我们召集了29位业主要求开发商按合同约定的标准赔偿我们的逾期交房损失和延期办证的损失，结果开发商那边律师的父亲是我们这边区里面法院的前任 ...
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、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007年修正）第二十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 4、《中华人民共和国城乡规划法》第四十 请问，如果我要求退楼开发商负全责的可行性大不大（最主要是贷款利息问题）。如果退其次要求开发商赔偿损失的可行性大不大。涉嫌金额60-75万。谢谢...
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交给我让我验房，验房时提出了房屋质量存在的问题并要看《房屋工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和消防、规划、环保等部门 交房罚开发商500元，现在逾期18个月，罚开发商的已达30万元。我主张他们按约定赔偿。他们提出按最高院关于审理商品房的有关解释不超过损失的30%，这里的损失包括 ...
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我是一次交清房款的，不存在逾期违约问题 1、今年3月开发商把房屋钥匙交给我们，当时我们接房时提出要看《房屋工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》、《 罚开发商的已达30万元。他们提出不超过损失的30%，这里的损失能不能以房款标的22万元为依据 4、现在我解约。提出赔偿数额为返回房款、贷款利息和不超过已 ...
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