门市没有时间约定转让合同 -法律咨询房产纠纷搜索

我想要购买的这处门市房，不知道存在什么风险

照（房照上的户名已去世，有4个子女，同意给其中的弟弟，并转让给我），现在房照由政府保管，因楼房刚刚盖好，没有水、电、电话，现在房款还没有交，政府现在也不给办理，如还需要民房转商品房由他负责。他父亲已经去世，房照上是他父亲的名，过户可能要等2-3年，现在不确定时间，我能用合同约定的方式购买这套房子吗...

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