请问土地是农村的集体土地，建在集体土地上的房子可以买卖吗，要经什么手续吗，可以转为国有吗...
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现在一直居住于此。 在2010年12月去办理过户时。房产局说该房屋是在集体土地上建的。不能办理过户。 从房产局了解到国家在2008年停止这种房子的过户 也不是本地人。我是农业户口。 现在卖方以小产权房不准买卖为由。向法院提出诉讼，要求判定房屋买卖协议无效。 请各位大侠帮帮我出出主意。我应该怎么办。谢谢 ...
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我手中的房产证是最早以前的85年的，当时的房产证和土地使用证都在这一个本上） 卖给我房子的人（签协议的人），他并不是房产使用证上的房主，它也是买了他姐家的房子 的房子，只是这两家都没进行过户，我想问一下，这种情况我要过户要怎么办？我买的房子属于林业局管理不属于农村集体，如果起诉我要告谁，以什么名义告呢...
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卖给我的，土地使用证也是他儿子更改后给我的，我当时并不知道使用证的原主是他父亲的 ，我们买卖房屋交涉时他爹不在场，现在他爹将他儿子和我告上了法庭，说我和他儿子05年签订的合同为无效合同 ， 并且说集体土地不允许买卖，我想知道我们的合同是否有效？...
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是这样的 ，别人用我房照抵押借的高利贷，房屋市场价值20万，签订买卖协议是7万5，房子没过户 我一直住了，请问买卖协议生效吗，现在钱还不上了 来找我 我该怎么办一起去抵押的还有一个平房。 以及农村集体土地使用证。使用证上还有其他房产。。高利贷只签了买卖协议，没体现土地证。请问我现在应该怎么解决， ...
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现在一直居住于此。 在2010年12月去办理过户时。房产局说该房屋是在集体土地上建的。不能办理过户。 从房产局了解到国家在2008年停止这种房子的过户 也不是本地人。我是农业户口。 现在卖方以小产权房不准买卖为由。向法院提出诉讼，要求判定房屋买卖协议无效。 请各位大侠帮帮我出出主意。我应该怎么办。谢谢 ...
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资源水务局与被告陈某（牛某老婆）签订《兴盈公司五队旧庄改造项目征用集体土地地上附着物安置补偿协议》一份，约定拆迁房屋96.8平方米，实物返还92平方米， 陈某于2009年3月4日将上述房产的安置补偿协议书交给原告王某。2009年3月4日签订的《拆迁安置房买卖协议书》在宁夏回族自治区银川市国安公证处进行 ...
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平房越来越破旧，进水，几乎要垮塌，宅基地所有人因为常年不在此居住，经济拮据，不想修复，就将房产卖给了奶奶的儿子（也就是我爸爸），双方签订房屋转让买卖协议，卖方找来一位儿子做证明人（他有4个儿子），三方签字盖章，付钱，交易完毕后，爸爸拆掉危房开始在此处土地上盖楼，祖孙三代平静的 ...
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了，都没给，并且卖方想反悔不卖了，问其要土地使用证仍然不给。 卖给我房子的人（签协议的人），他并不是房产使用证上的房主，它也是买了他姐家的房子，她姐又是 这两家都没进行过户，我想问一下，这种情况我要过户要怎么办？ （我买的农村的房子属于林业局管理不属于村里集体），我要起诉谁？还有我的买卖协议有效吗？...
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